新築一戸建て
9時間前 更新新築戸建 多摩区宿河原7丁目4LDK / 5,999万円
1/20外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 111.67㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
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室内
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- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 川崎市立稲田小学校 1200m
- ローソン川崎宿河原店 400m
- 多摩警察署 堰交番 470m
- セブンイレブン 川崎宿河原店 960m
- まいばすけっと 久地駅北店 640m
- 川崎堰郵便局 810m
- クリエイトSD川崎堰店 830m
- フレスコベンガベンガ 久地店 700m
- 久地駅 860m
- 宿河原駅 1200m
周辺情報
学校
- 川崎市立稲田小学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(640m)
- ドラッグストア(830m)
その他施設
- 多摩警察署 堰交番(470m)
周辺地図
神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
久地
いいね度：
おいしい飲食店が豊富だが深夜営業が少ない点が残念。市民祭りや盆踊り、ビアフェスなどがあり活気が感じられる。老人が多く若者側への福祉が不十分に思う。駅前の26時までのスーパーが便利 (30代女性)
いいね度：
職場、学校への交通の便がよい。買い物に困らない。都内では治安もよい。大きな病院も近くにあり安心だから。 (50代女性)
いいね度：
自然が沢山残っているわりに、交通の便がよく子育て世代にも支援があり、とても生活しやすく満足しています。 (50代女性)
宿河原
いいね度：
役所や図書館などが歩いて行けるので、便利。交通の便が良い。都心に近い割に、畑などの緑がある。 (40代女性)
いいね度：
程よく都心に近く、職場への交通にも便利。派手さはないが、人が多すぎず、スーパーや薬局、コンビニ、雑貨の生活用品も揃えやすい。夜は静かで、生活しやすい。 (30代女性)
いいね度：
電車異動が便利であり、都心部に行きやすい。、都会過ぎず住みやすい、ファミリーが多く安心感がある (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,999万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.67㎡ |
| 土地面積 | 60.86㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153891-0000845 |
| 自社管理番号 | 4879768 |
情報公開日：2026/09/24（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/24（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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会社情報
ハウスドゥ 向ヶ丘遊園 株式会社パワーリアルティ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第032601号 |
優良店認定について
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会社紹介
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- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 盲導犬同伴可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 向ヶ丘遊園 株式会社パワーリアルティ
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- 09:00 〜 18:00
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- 毎週水曜日 年末年始
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- 洋室
外観
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- 外観
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- バルコニー
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設備
1/3
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- 収納
2/3
- 収納
- ウォークインクローゼット
3/3
- 収納
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周辺環境
1/10
- 周辺
- 川崎市立稲田小学校 1200m
2/10
- 周辺
- ローソン川崎宿河原店 400m
3/10
- 周辺
- 多摩警察署 堰交番 470m
4/10
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5/10
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- まいばすけっと 久地駅北店 640m
6/10
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7/10
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8/10
- 周辺
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9/10
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10/10
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- 宿河原駅 1200m
その他
1/1
- その他
- 区画図