多摩区宿河原7丁目 2号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新多摩区宿河原7丁目 2号棟4LDK / 5,999万円
1/15南武線『久地』駅まで平坦徒歩約12分です！閑静で落ち着いた住環境に佇む新築戸建て！外観3D完成予想パースになります。※CGで作成をしているため、実際には異なる場合がございます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 100.42㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 川崎市立稲田小学校まで約1200ｍ！仲間を大切にし様々な考えを認め、主体的に判断し行動する児童の育成を目指した学校です。地域を愛し未来を切り拓く力を育てる教育を行っています。
- 川崎市立稲田中学校まで約1200ｍ！自然豊かな環境の中で、心豊かでたくましい子どもを育む教育に取り組んでいる学校です。生徒一人ひとりの力を発揮できる地域とともにある学校です。
- 久地駅まで約800ｍ！駅の近くにスーパーや飲食店がある程度で、落ち着いた雰囲気です。自然環境が充実しており、静かで穏やかな暮らしができます。
- ライフ宿河原まで約1400ｍ！必要な食品や日用品が揃い、日々の買い物に利用しやすい店舗です。
- まいばすけっと久地駅北店まで約600ｍ！必要な食品や日用品が揃い、営業時間も長く駅に近いため、帰宅が遅い日でも利用しやすいスーパーです。
- ローソン川崎宿河原店まで約450ｍ！食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。夜中に必要な物が出てきた場合でもコンビニがあると便利ですね！
周辺情報
学校
- 川崎市立稲田小学校(1,200m)
- 川崎市立稲田中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(404m)
- スーパー(619m)
- 商店街(2,916m)
- ドラッグストア(544m)
その他施設
- 総合病院(1,087m)
- 公園(3,168m)
周辺駅の口コミ
久地
いいね度：
川崎市だが、東京都心部へのアクセスと横浜駅、周辺の繁華街にもアクセスしやすいし、家賃が安い (30代女性)
いいね度：
カラオケ、ゲームセンター、居酒屋、パチンコなどが、少ない。ゴミが落ちていない (30代女性)
いいね度：
都心に行くのに交通の便が便利、お店が沢山あるから、何を買うのも困らない、多少自然があるから、犬の散歩もし易い、実家が近いから助かる (40代女性)
登戸
いいね度：
時間がゆったりと流れている感があり、緑が多い。子供たちの遊んでいる声が聞こえ安心出来る空間がある。近頃は、若いファミリーが増えてきて活気が見られる。 (60代女性)
いいね度：
オシャレな店や、非日常を味わえるような部分はないが、日常生活に必要なものは全て揃っているので (40代女性)
いいね度：
マンションなので騒音、深夜の音出しなどは気を使う。だが周辺の自然と交通の便が最適。目の前を流れる多摩川は運動にもってこい。小田急や南武線、首都高速、東名、中央があり都心にも郊外にもでやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,999万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.42㎡ |
| 土地面積 | 76.12㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 路地状部分約23平米含む、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、高さ限度有、景観法、高度地区 朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業42年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。 朝日土地建物（株）登戸支店 営業3課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0004号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141746-0003529 |
| 自社管理番号 | us3-6186553-02 |
情報公開日：2026/07/30
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/14
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- 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目
- 交通
- 小田急小田原線 生田駅 徒歩12分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業3課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業3課
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- 南武線『久地』駅まで平坦徒歩約12分です！閑静で落ち着いた住環境に佇む新築戸建て！外観3D完成予想パースになります。※CGで作成をしているため、実際には異なる場合がございます。
2/6
- 外観
- 近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります！
3/6
- 外観
- 交通量の少ない閑静な住宅街ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます！
4/6
- 外観
- 是非一度、現地をご確認ください！
5/6
- 外観
- 外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています！
6/6
- 外観
- 永くお住いになっても飽きの来ないシンプルなデザイン。快適な生活環境を重視した、細部までこだわりのある間取り・仕様です！
周辺環境
1/6
- 周辺
- 川崎市立稲田小学校まで約1200ｍ！仲間を大切にし様々な考えを認め、主体的に判断し行動する児童の育成を目指した学校です。地域を愛し未来を切り拓く力を育てる教育を行っています。
2/6
- 周辺
- 川崎市立稲田中学校まで約1200ｍ！自然豊かな環境の中で、心豊かでたくましい子どもを育む教育に取り組んでいる学校です。生徒一人ひとりの力を発揮できる地域とともにある学校です。
3/6
- 周辺
- 久地駅まで約800ｍ！駅の近くにスーパーや飲食店がある程度で、落ち着いた雰囲気です。自然環境が充実しており、静かで穏やかな暮らしができます。
4/6
- 周辺
- ライフ宿河原まで約1400ｍ！必要な食品や日用品が揃い、日々の買い物に利用しやすい店舗です。
5/6
- 周辺
- まいばすけっと久地駅北店まで約600ｍ！必要な食品や日用品が揃い、営業時間も長く駅に近いため、帰宅が遅い日でも利用しやすいスーパーです。
6/6
- 周辺
- ローソン川崎宿河原店まで約450ｍ！食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。夜中に必要な物が出てきた場合でもコンビニがあると便利ですね！
その他
1/1
- その他
- 区画図