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新築一戸建て7時間前 更新八幡市八幡双栗　新築戸建4LDK / 3,690万円

  • 外観を拡大表示1/30

    長期優良住宅/フラット35S利用可！設計・建設性能評価W取得！6項目最高等級を取得♪

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    3,690万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/110.96㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京阪本線 橋本駅 3.6km

    • 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩22分
    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩22分
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    問合せ先：GI不動産　株式会社キシダ

    会社情報

    ポイント

    【当日案内可】■R8年6月完成新築■長期優良住宅■LDK19帖■駐車2台可能■WIC・パントリー■南向き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    110.96㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【4LDK　土地面積：147.09m2　建物面積：110.96m2】□GI不動産□　0774-79-0801
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八幡市立八幡小学校(810m)
    • 八幡市立男山中学校(980m)

    買い物

    • コンビニ(760m)
    • スーパー(800m)
    • 商店街(2,990m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 総合病院(710m)
    • 石清水八幡宮駅(京阪本線)(1,610m)

    周辺地図

    京都府八幡市八幡双栗

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    橋本

    • いいね度：5点中4点の評価

      特急が停まる駅が近くて、大阪にも京都にも行きやすい。ショッピングモールもあるし、美味しくて落ち着いてて、行きやすい飲食店も多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通に不便していない、車で移動すれば大型商業施設もあるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ３歳の子供がいますが、保育園がすんなり入れて支援センターなどが充実してる。車通りが少ないので子供と歩きやすい。 (20代女性)

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    ケーブル八幡宮山上

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通に不便していない、車で移動すれば大型商業施設もあるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都方面にも大阪方面にもほど良く行きやすいところにある街なので 住みやすい街だと感じています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪と京都の間に位置し、石清水八幡宮があり３つの川が合流して自然が多い。都会でもなく、田舎でもなく、ちょうどよい。子育てはしやすい環境と思う。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積110.96㎡
    土地面積147.09㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    京都府八幡市八幡双栗

    交通
    • 京阪本線 橋本駅 3.6km
    • 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩22分
    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩22分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.8m 公道 間口11m )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    □GI不動産□ 当日案内させていただきます！ スピード対応が可能♪ お気軽にお問い合わせください 0774-79-0801

    LIFULL HOME'S 物件番号0153860-0000197
    自社管理番号B02159-001155

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/08/28

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      スタッフ
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    • 3 /9
      スタッフ
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    • 4 /9
      店内の様子
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    • 5 /9
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    GI不動産　株式会社キシダ

    京都府宇治市槇島町南落合48-7
    交通
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩19分
    • 近鉄京都線 向島駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014698号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    住宅や土地の仲介はもちろん、自社建売や注文住宅、リフォームにも強いのがGI不動産の特徴！経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。売却査定や買取にも力を入れてますので、お気軽にご相談ください！

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岸田匠平

    保有資格：宅地建物取引士

    持ち前の行動力で、お客様のために全力で頑張ります！

    GI不動産では本物件以外にもお客様のご希望に合わせて販売中のすべての物件をご紹介させて頂きます！！ さらに建築会社から出来た不動産会社の為リフォーム工事もお得にご提供できます！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月04日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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