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新築一戸建て3時間前 更新八幡市川口東扇　新築一戸建て　全1区画3LDK / 2,990万円

  • 外観を拡大表示1/29

    ＼同仕様写真／外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

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    本日 公開

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.31㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京阪本線 石清水八幡宮駅 バス6分 小西下車 徒歩4分

    • 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩31分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    86.31㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 石清水八幡宮駅(京阪本線) バス乗車6分、「小西」バス停徒歩4分 2330m
    • 八幡市立八幡小学校 徒歩15分。 1200m
    • 八幡市立男山中学校 徒歩17分。 1300m
    • コーヨー八幡店 徒歩19分。 1490m
    • ファミリーマート八幡川口店 徒歩6分。 420m
    • ラ・ムー八幡店 徒歩25分。 1960m

    周辺情報

    学校

    • 八幡市立八幡小学校(1,200m)
    • 八幡市立男山中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(1,490m)

    その他施設

    • 公園(6,200m)
    • 銀行(1,280m)
    • 石清水八幡宮駅(京阪本線)(2,330m)

    周辺地図

    京都府八幡市川口東扇

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石清水八幡宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅、スーパー、病院、コンビニ、銀行など、近場で済ますことができる (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な街で子育てにも適していると思う。車がないと不便なところもあるが、自然もあり大好きな街です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔は何もないところでしたが最近では駅前が開発されることになりその周辺にスーパー、コンビニなど色々と便利になってきています。開発され出したからこそ、途中ではありますがそう思えるようになりました。 (30代女性)

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    ケーブル八幡宮山上

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園や団地の中の道、川べりの散歩道など、静かに歩けるところがたくさんある。緑もいろいろな種類の小鳥をけっこう見かける。バスの本数やルートが多く、必要な時に利用できる。病院も近い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的に車移動の生活なので、車さえあれば不便さは感じない。ただし、自転車や徒歩だと、坂道が多いのでしんどいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域のコミュニティがしっかり作られ、皆が助け合い楽しく生活しているから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積86.31㎡
    土地面積85.05㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    京都府八幡市川口東扇

    交通
    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 バス6分 小西下車 徒歩4分
    • 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩31分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300140309431 ◇立地 ・京阪電鉄京阪線「石清水八幡宮駅」バス乗車6分、「小西」バス停歩4分（2330ｍ） ・京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上駅」歩31分（2450ｍ） ・八幡小学校歩15分（1200ｍ） ・男山中学校歩17分（1300ｍ） ◇特徴 ・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用 ・長期優良住宅/駐車1台可/カウンターキッチン/浴室乾燥機/全居室収納 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第ＫＳ126−6120−51866号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008452
    自社管理番号B01772-007949

    情報公開日：2026/08/11

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/18

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    京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩30分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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