つくば市観音台第15 新築戸建
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新築一戸建て
8時間前 更新つくば市観音台第15 新築戸建3LDK / 2,290万円
1/19当日予約・現地集合・現地解散でのご見学も大歓迎ですので、お気軽にお問い合わせください(*^^*)
1日前 公開
2,290万円
3LDK/95.97㎡(壁心)
つくばエクスプレス みどりの駅 3.9km
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 5.3km
問合せ先：ザ・ハウス株式会社
ポイント
フルローンOK！賃貸より安く持ち家に住む！ おまとめローンご相談ください！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）
- 建物面積
- 95.97㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- つくば市立谷田部小学校(2,011m)
- つくば市立谷田部中学校(2,475m)
買い物
- コンビニ(444m)
- スーパー(1,467m)
- 商店街(1,099m)
- ドラッグストア(1,413m)
その他施設
- 総合病院(1,540m)
- 公園(1,114m)
- つくば市立谷田部幼稚園(2,931m)
周辺地図
茨城県つくば市観音台1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
みどりの
いいね度：
特に事件もなく、自治会もしっかりしていて、小学校もしっかりしてる。 (30代男性)
いいね度：
適度に都会で適度に田舎。公園などの公共施設が多く、きちんと整備されている。 (40代男性)
いいね度：
住みやすく、おいしいパン屋さんがあって、ドラッグストア、スーパー、コンビニも充実してるから (30代女性)
万博記念公園
いいね度：
街づくりが進んでいるので、これから色々な施設ができるのが楽しみ。子供が多いので、ママ友なども作りやすい。 (30代女性)
いいね度：
買い物は駅チカにスーパーやドラッグストアがあり困らないし、みどりが多い (20代女性)
いいね度：
自然が豊かで子育てしやすいが、工場が近く臭いが気になるときがある (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,290万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 3帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.97㎡（壁心） |
| 土地面積 | 144.39㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 茨城県つくば市観音台1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 間口8.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：アーネストワン ＜新築戸建ご購入なら不動産のザ・ハウスへ！＞物件探しから資金計画、お引渡しまで全てサポートいたします！迷っているなら、初めてのマイホーム購入はザ・ハウスにおまかせください！相談だけでもOKです。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-00903-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153740-0000185 |
| 自社管理番号 | 60589 |
情報公開日：2026/07/16
最新情報提供日：2026/07/16
情報有効期限：2026/07/30
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- つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩29分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ザ・ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 茨城県知事(01)第007673号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
奥野大誠
お客様の「理想の暮らし」にザ・ハウスならでは！のご提案をいたします。
●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Ｑ．気になるお家がたくさんある！ →Ａ．すべての物件資料を一括してご提供します♪ Ｑ．住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →Ａ．諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Ｑ．未公開情報を知りたい！ →Ａ．これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ ◆◇住宅ローンでお困りの方◆◇ 転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ 正社員以外でお勤めの方・別途お借入がある 以前住宅ローン審査が否決された等でご購入を諦めていた方など、何でもお気軽にご相談下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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ザ・ハウス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 広々としたＬＤＫ♪ 家具を置いても窮屈感を感じず過ごせます。
2/6
- リビング/ダイニング
- 広々としたＬＤＫ♪ 家具を置いても窮屈感を感じず過ごせます。
3/6
- 洋室
- 家具や小物を合わせやすいシンプルデザイン♪ 広さや日当たりなど、写真では伝えきれない部分を現地で確認してみませんか？
4/6
- 洋室
- 家具や小物を合わせやすいシンプルデザイン♪ 広さや日当たりなど、写真では伝えきれない部分を現地で確認してみませんか？
5/6
- 洋室
- 家具や小物を合わせやすいシンプルデザイン♪ 広さや日当たりなど、写真では伝えきれない部分を現地で確認してみませんか？
6/6
- 玄関
- 気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです！
外観
1/2
- 外観
- 当日予約・現地集合・現地解散でのご見学も大歓迎ですので、お気軽にお問い合わせください(*^^*)
2/2
- バルコニー
- 広さや日当たりなど、写真では伝えきれない部分を現地で確認してみませんか？
設備
1/7
- キッチン
- 家族とのコミュニケーションや小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。洗練されたスタイリッシュなデザインと使い勝手を追求した設備、豊富な収納力も大満足です。
2/7
- キッチン
3/7
- 浴室
- 浴室暖房乾燥機付きで冬場のお風呂もあったか快適！乾燥モードを使えば浴室内で洗濯物を乾かせます。
4/7
- トイレ
- サッとひと拭きで汚れがつるんと落ちるシャワートイレ。温便座なので1年中快適に使えます。
5/7
- 洗面
- 収納力と機能性に優れたお手入れラクラクのゆったりとした洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズです。
6/7
- 収納
- 普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。
7/7
- 収納
- 普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。
その他
1/3
- その他
- 区画図
2/3
- その他
- カースペース並列2台可能！
3/3
- その他
- 実際に現地で周辺環境や街並み、近隣のスーパーや通学路の安全性、病院、公園・・・など生活のイメージをご確認ください！