新築一戸建て 飯田グループホールディングス つくば市観音台第１５
- 価格
- 2490万円
- 所在地
- 茨城県つくば市観音台１
- 交通
- つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩53分つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩62分つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩84分
乗り換え案内
- 土地面積
- 144.39m2
- 建物面積
- 95.97m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】心地よいキッチンづくりは収納から！パントリー設置！
■便利な周辺環境
つくばエクスプレス線「みどりの」駅まで車で１０分
・スーパーまで車で３分・コンビニまで徒歩４分
・保育園まで車で５分・小学校まで徒歩２３分
・中学校まで自転車１０分
○嬉しい仕様がたくさん
浴室乾燥機、防犯カメラ、床下収納、都市ガス、
EVコンセント、駐車２台可（車種による）
○水まわりをコンパクトにまとめて、家事がもっとスムーズ
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無料
魅力1 ○安心・あったらいいなにこたえる家○
○EVコンセント
後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
○防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
○浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
魅力2 ～暮らしに便利な周辺施設～
【学校】
つくば市立谷田部中学校：徒歩32分（2500ｍ）
つくば市立谷田部小学校：徒歩23分（1800ｍ）
【幼稚園・保育園】
つくば市立上横場保育所：徒歩31分（2420ｍ）
わかば保育園：徒歩28分（2220ｍ）
【買い物】
シティーマーケットうおまつ本店：徒歩18分（1400ｍ）
ヨークベニマル谷田部店：徒歩19分（1510ｍ）
セブンイレブンつくば観音台店：徒歩4分（290ｍ）
カワチ薬品谷田部店：徒歩18分（1400ｍ）
【その他】
一般財団法人筑波麓仁会筑波学園病院：徒歩20分（1600ｍ）
水戸信用金庫谷田部支店：徒歩25分（1970ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK 価格 2490万円 建物面積 95.97m2 土地面積 144.39m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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パントリー
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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EVコンセント
後付けの場合、費用・工事期間がかかります...
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防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
シティーマーケットうおまつ本店 （1400m 徒歩18分／車で3分）
◎豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗で...
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【買い物】
ヨークベニマル谷田部店 （1510m 徒歩19分／車で4分）
◎広い駐車場があるので、車で行ってまとめ買いが可能です！
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【学校】
つくば市立谷田部小学校 （1800m 徒歩23分）
◎勉強だけでなく、友達との関わりや行事を通じて成長していきます...
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【学校】
つくば市立谷田部中学校 （2500m 徒歩32分／自転車で10分）
◎登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪
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【その他】
つくば市立上横場保育所 （2420m 徒歩31分／車で5分）
◎毎日の送り迎えもラクラク♪働くパパ・ママさんの負担も減ります...
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【病院・役所】
一般財団法人筑波麓仁会筑波学園病院 （1600m 徒歩20分／車で4分）
◎家族の急な体調不良時にも安心ですね。
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市観音台１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩53分 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩62分 つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩84分 |
||
| 販売価格 | 2490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.97m2 | 土地面積 | 144.39m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造在来工法２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南東側、公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第HPA-26-00903-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有、1号棟:容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 敷地制限条例区域(最低敷地面積165平米) 日影規制4h-2.5h/4m 建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米有り （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | 次回更新予定日 | 2026/06/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ リビングから洗面所へ、洗面所から玄関へと２way動線の間取りになってます！帰宅後すぐに手洗いができたり、調理中に洗濯を回せたりと生活動線・家事動線がスムーズに進みます！
【得意エリア】茨城県
小薗井 宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000805
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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