西東京市泉町3丁目 全16棟 16号棟
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新築一戸建て
10時間前 更新西東京市泉町3丁目 全16棟 16号棟4LDK / 6,280万円
1/30西東京市泉町の全16棟の新築分譲住宅。南側5m公道に面し陽当り良好です。カースペースは並列2台分を無料で確保。周辺は高度地区や景観法に守られた閑静な住宅街で、穏やかな新生活をスタートできます。
6,280万円
4LDK/87.76㎡
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩18分
- 西武池袋線 保谷駅 バス6分 荒井竹下車 徒歩3分
問合せ先：おうちの仲介＋ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
ポイント
■「西武柳沢」駅徒歩18分〜バス便充実！吉祥寺へも快適アクセス♪■スーパー・コンビニ徒歩5分以内■16邸宅の新しい街並みの誕生■小学校徒歩4分！子育てファミリーに優しい住環境
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 87.76㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■家族で過ごすリビングは、ゆったり過ごせる16帖！■カウンターキッチンから家族の顔が見えるので、素敵な家族時間をお過ごしいただけます
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- スーパーオザム保谷店 徒歩5分。営業時間：9:00-22:00果物、野菜、肉魚など生鮮食品、お惣菜やお菓子など販売しています 330m
- セブンイレブン保谷本町店 徒歩5分。24時間営業 お弁当から日用品 コピーやチケット セブン銀行ATM 390m
- petit madoca西東京泉町店 徒歩7分。営業時間：9:00-22:45 医薬品や化粧品、ベビー用品など販売しています。 駐車場有 490m
- 西東京市立保谷小学校 徒歩4分。明治7年開校。児童数500人(令和5年4月時点) 教育目標：すすんで学ぶ子、助け合う子、元気な子 310m
- 西東京市立明保中学校 徒歩12分。昭和53年開校。生徒数432人(令和5年4月時点) 教育目標『すすんで学び心身ともに健康で思いやりのある人になる』 950m
- 和泉保育園 徒歩6分。昭和56年開園。榎ノ木通りを一本入った場所に位置しています。園庭はアスレチックなど充実しています。延長保育：有（有料） 480m
- 休日診療所 徒歩3分。内科 診療時間：10:00-12:00 13:00-14:00 17:00-21:00 駐車場有 190m
- 保谷厚生病院 徒歩16分。受付時間：8:15-11:45、12:30-16:00診療科目：内科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科休診日：土曜午後、日、祝日 1260m
- 保谷住吉郵便局 徒歩7分。窓口営業時間：9:00-17:00(郵便・保険は16:00迄) 530m
- 文理台公園 徒歩13分。開園面積 約16671平方メートル 遊具 ブランコ・1回転すべり台・ジャングルジム・鉄棒・砂場・ロッキンパッピー 1020m
周辺情報
学校
- 西東京市立保谷小学校(310m)
- 西東京市立明保中学校(950m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(330m)
- ドラッグストア(490m)
その他施設
- 総合病院(1,260m)
- 公園(1,020m)
- 和泉保育園(480m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都西東京市泉町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西武柳沢
いいね度：
都心へのアクセスがあまりよくなく、通勤電車も混んでいて、すべて満足というには少し足りない部分もあるため。 (40代男性)
いいね度：
交通機関が各方面に延びていて、都心にも郊外にも、その他のエリアへもアクセスがよい。また、深夜まで営業しているスーパーなど大型店が複数あるので、買い物に便利。 (30代男性)
いいね度：
雰囲気が穏やかで心地いい。食材を買うためのスーパーも3〜4つと多く、なんでも揃っているから。 (20代女性)
保谷
いいね度：
東京近郊の住宅地で、自然も適度に残っており、治安も良く住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
少なくとも安心して住める街であり、一応、徒歩圏内に生活物資を購入できる店がそろっている。通勤にも工夫すれば混雑を気にすることなく移動することも可能。 (40代男性)
いいね度：
自然も適度にあり、コンビニやスーパーも近くにあり、コンパクトに色々揃うから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,280万円 支払い目安：17.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 87.76㎡ |
| 土地面積 | 111.15㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都西東京市泉町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 16戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区/敷地面積最低限度有/景観法 ■南道路5.0ｍに面し陽当り良好の4ＬＤＫ！ ■家族が集う16帖超ＬＤＫ 〜折り上げ天井が開放感を演出します ■会話が弾むカウンターキッチン 〜食器洗い乾燥機付きシステムキッチン☆ ■続き間和室も開放してさらに広々団欒空間に！ ■南向き2ＷＡＹバルコニー ■ロフト☆ ■玄関ホールにセカンド洗面 〜帰宅後すぐに手洗い清潔に！ ■便利なバス便 ・バス停「荒井竹」徒歩3分より 〜ＪＲ中央線「吉祥寺」駅へ32分乗車 〜西武新宿線急行停車駅「田無」駅へ5分乗車 〜周辺環境〜 ■オザム 徒歩5分 ■セブンイレブン 徒歩5分 ■サンドラッグ 徒歩3分 ■保谷小学校 徒歩4分 ほか |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153667-0000964 |
| 自社管理番号 | B01840-003123 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/22
情報有効期限：2026/07/29
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- 東京都西東京市向台町1丁目
- 交通
- 西武新宿線 田無駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
おうちの仲介＋ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」南口より徒歩7分。新築・中古戸建、マンション、土地の情報など多数の物件を取り扱っております。当日のご予約も承っておりますので、どうぞお気軽にご連絡くださいませ。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
甲斐耕介
保有資格：宅地建物取引士
お家はとても大切なお買い物です。親身になって対応いたします。
お住まいのお手伝いをさせていただきます ぜひアークレストにおまかせください♪ 【オンラインでのご相談、見学が可能 】 来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
おうちの仲介＋ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2027年07月10日（土）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
＊＊＊ 現地見学会開催 ＊＊＊お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます。まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2027年07月10日（土）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
＊＊＊ 現地見学会開催 ＊＊＊お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます。まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■家族で過ごすリビングは、ゆったり過ごせる16帖！■カウンターキッチンから家族の顔が見えるので、素敵な家族時間をお過ごしいただけます
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷり陽光が差し込む明るいリビング。家族団らんやリラックスタイムに最適な開放感あふれる空間です。
2/6
- 室内
- お子さまが各自のお部屋を持てる間取りです。テレワークルームや趣味のお部屋としても利用できます！
3/6
- 洋室
- 清潔感ある白壁と木目床の洋室。収納付で片付け簡単。ベッドと机を置いても動線すっきり、学習や趣味に集中できる明るい空間です。将来は書斎やリモート学習スペースとしても活躍。換気しやすい窓で年中快適。
4/6
- 和室
- リラックス効果のある「和室」にはたくさんのメリットが！横になってくつろいだり、洗濯物を畳んだり、来客があってもお布団を敷けば客間として使え、幅広い用途で使えるので重宝しそうですね。
5/6
- 和室
- リビング横の和室は来客時や赤ちゃんを寝かせる場面で重宝します。
6/6
- 玄関
- いつも気持ちよくご家族をお見送り、お出迎えできる玄関です。
外観
1/1
- 外観
- 西東京市泉町の全16棟の新築分譲住宅。南側5m公道に面し陽当り良好です。カースペースは並列2台分を無料で確保。周辺は高度地区や景観法に守られた閑静な住宅街で、穏やかな新生活をスタートできます。
設備
1/11
- キッチン
- キッチンからはリビング全体が見渡せる間取りです。お子様が遊ぶ様子を見守りながらのお料理やダイニングテーブルで学習するお子様にちょっとアドバイスもできる設計です。
2/11
- キッチン
- ～Kitchen～ 機能美とデザイン性を兼ね備えた使い勝手のよいシステムキッチン、リビングとの一体感も考慮され、美しい空間が実現します。
3/11
- キッチン
- 家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付き！毎日の洗い物から解放された時間でゆったり家族団らんを。
4/11
- キッチン
- 同時に調理ができてお料理がはかどる3口コンロのキッチンです。お料理は毎日のことなので効率良くお料理ができるのは嬉しいですね。
5/11
- 浴室
- バスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルーム。
6/11
- トイレ
- シンプルな内装のスッキリとした1階トイレです。
7/11
- 洗面
- 清潔感のある洗面所は、シンプルでありながら機能的なデザインが特徴。広めのスペースと収納も充実しており、毎日の身支度やお手入れがスムーズに行えます。
8/11
- 洗面
- 玄関横にセカンド洗面を設置。帰宅後すぐ手洗いでき衛生的。来客時や外遊び後の子ども、ペットの足洗いにも便利。収納も確保し動線スムーズ。手指消毒やうがい用のスペースとしても活躍。
9/11
- 洗面
- 浴室と洗面台の横にあるランドリースペース。家事動線が良いので毎日のお洗濯もスムーズです！
10/11
- 洗面
- 三面鏡タイプの洗面化粧台です。三面鏡タイプの洗面化粧台は使い勝手が良く、細かい物も収納できます。収納もありスッキリ片付く洗面所です。
11/11
- 洗面
- 広々としたランドリースペースで毎日のお洗濯もスムーズです！
周辺環境
1/10
- 周辺
- スーパーオザム保谷店 徒歩5分。営業時間：9:00-22:00果物、野菜、肉魚など生鮮食品、お惣菜やお菓子など販売しています 330m
2/10
- 周辺
- セブンイレブン保谷本町店 徒歩5分。24時間営業 お弁当から日用品 コピーやチケット セブン銀行ATM 390m
3/10
- 周辺
- petit madoca西東京泉町店 徒歩7分。営業時間：9:00-22:45 医薬品や化粧品、ベビー用品など販売しています。 駐車場有 490m
4/10
- 周辺
- 西東京市立保谷小学校 徒歩4分。明治7年開校。児童数500人(令和5年4月時点) 教育目標：すすんで学ぶ子、助け合う子、元気な子 310m
5/10
- 周辺
- 西東京市立明保中学校 徒歩12分。昭和53年開校。生徒数432人(令和5年4月時点) 教育目標『すすんで学び心身ともに健康で思いやりのある人になる』 950m
6/10
- 周辺
- 和泉保育園 徒歩6分。昭和56年開園。榎ノ木通りを一本入った場所に位置しています。園庭はアスレチックなど充実しています。延長保育：有（有料） 480m
7/10
- 周辺
- 休日診療所 徒歩3分。内科 診療時間：10:00-12:00 13:00-14:00 17:00-21:00 駐車場有 190m
8/10
- 周辺
- 保谷厚生病院 徒歩16分。受付時間：8:15-11:45、12:30-16:00診療科目：内科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科休診日：土曜午後、日、祝日 1260m
9/10
- 周辺
- 保谷住吉郵便局 徒歩7分。窓口営業時間：9:00-17:00(郵便・保険は16:00迄) 530m
10/10
- 周辺
- 文理台公園 徒歩13分。開園面積 約16671平方メートル 遊具 ブランコ・1回転すべり台・ジャングルジム・鉄棒・砂場・ロッキンパッピー 1020m
その他
1/1
- その他
- TV付きインターフォン