新築一戸建て 「グラファーレ 太陽光・ZEH・長期優良住宅」
- 価格
- 6,190万円～6,690万円
- 所在地
- 東京都西東京市保谷町6
- 交通
- 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩14分西武新宿線「田無」駅 徒歩22分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩25分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.11m2～127.21m2
- 建物面積
- 98.12m2～111.37m2
- 間取り
- 3LDK、4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
太陽光パネルを搭載したZEH水準・長期優良住宅です。高い断熱性のおかげで「夏は涼しく、冬は暖かい」理想の室内環境をキープ。
住宅性能表示制度において6項目で最高等級を取得したお墨付きの頑強さ。
小学校まで4分、スーパーまで2分と徒歩圏内が充実している環境です。
0037-618-52274
無料
魅力1 季節の移ろいを感じられる立地。
魅力2 4LDK、WICなどを設けた充実の間取り。
魅力3 スーパーなど周辺環境の整った地域。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 6690万円 建物面積 111.37m2 土地面積 100.11m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 6590万円 建物面積 100.61m2 土地面積 110.62m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 6290万円 建物面積 98.12m2 土地面積 127.21m2 -
4号棟 間取り 3LDK 価格 6190万円 建物面積 99.78m2 土地面積 112.80m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市保谷町6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩14分 西武新宿線「田無」駅 徒歩22分 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩25分 |
||
| 販売価格 | 6,190万円～6,690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.12m2～111.37m2 | 土地面積 | 100.11m2～127.21m2 |
| 間取り | 3LDK、4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月上旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 分譲地内4.2m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50%、60% 容積率100%、168% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | TKK確済26-106号、TKK確済26-107号、TKK確済26-108号、TKK確済26-109号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画 / 仲介 | |
| 備考 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法、協定部分12.96ｍ2（3号棟）・12.71ｍ2（4号棟）別途有、道路持分有 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 9:30～18:30 ※※建築見学会いよいよ開催！※※ ■今週の見学会タイムスケジュール■ (1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます (1)現地で建物構造や仕様の詳細説明 (約30分) ☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは 判りません。建築中の今だからこそご確認 できる見学会です！ ☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？ 大工さんに会えるのは今だけ！ ☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学 (約20分） ☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、 公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！ ☆その他無料のサービスとして・・・ 「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」 などのご不安を事前に解消！現地ご見学の 際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際 に近隣の住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案 (約30分） (4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学 (約30分～120分) ☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出 ください。 ＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に ご指定いただけます。 ＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮 することができます。 ＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。 お問い合わせの際、営業スタッフに 「何時から何時まで」 とお申し出ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/18 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
0037-618-52274
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 本日現地のご案内が可能です！
- 【この物件について】 東京マイホーム計画では当日の現地見学も対応可能です。こちらの物件以外にも、東京西部・多摩エリアの物件が多数ございますので、お気軽にお問い合わせください！
安藤 淳平
株式会社東京マイホーム計画の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画 / 042-386-7620 / 小金井市本町6-14-45
0037-618-52274
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東京マイホーム計画 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (3) 第 97204 号 |
| 所在地 | 東京都小金井市本町6-14-45 OSビル2F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1705947-0001827
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。