松戸市竹ケ花4期 新築戸建
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新築一戸建て
6時間前 更新松戸市竹ケ花4期 新築戸建3LDK / 5,190万円
1/14南側・南東側道路に面しており陽当たり良好な3階建て新築戸建。雨や風からお車を守るビルトインガレージ付きです。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.7帖(3階)）
- 建物面積
- 98.12㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
- 備考
- 外からの視線が気になりにくい2階リビング。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- アトレ松戸 徒歩11分。 880m
- プラーレ松戸 徒歩13分。 1040m
- グリーンマークシティー松戸新田 徒歩25分。 1950m
- まいばすけっと松戸古ケ崎店 徒歩10分。 740m
- ウエルシア松戸駅東口店 徒歩11分。 830m
- コジマ×ビックカメラ松戸店 徒歩11分。 870m
- 松戸市立北部小学校 徒歩10分。 800m
- 松戸市立第一中学校 徒歩15分。 1200m
- 医療法人社団オーケーエム会オーククリニックフォーミズ病院 徒歩3分。 230m
- 松戸中央公園 徒歩14分。 1110m
周辺情報
学校
- 松戸市立北部小学校(800m)
- 松戸市立第一中学校(1,200m)
買い物
- スーパー(740m)
- ドラッグストア(830m)
その他施設
- 総合病院(230m)
- 公園(1,110m)
- アトレ松戸(880m)
周辺地図
千葉県松戸市竹ケ花
ハザード情報
周辺駅の口コミ
松戸
いいね度：
近隣の各世帯の間で深い付き合いはあまりないが、お互い尊重しあいながら生活出来ている (50代男性)
いいね度：
交通の便が良い。電車やバスだけで無く、自転車、自動車での移動が多い自分には、都内へも近く河川敷のサイクリングも手軽にできる今の場所が合っている。買い物も、スーパーが近場に複数あり、便利 (40代男性)
いいね度：
子供、孫とも同居していますが、周りの方々が小さい子供にはあたたかく接して下さり、昔の下町のような感じがします。子供は地域で育てるような雰囲気で、見守って下さっています。 (50代女性)
上本郷
いいね度：
マナーがなってない人間もいるし、ネット上では治安が悪いように言われているが、意外と住み心地は悪くないから (30代女性)
いいね度：
40年以上住んでいるが道が混む事と市川に比べて電車の本数が少ないこと以外不便な点はないので。 (60代男性)
いいね度：
適当に人が賑わっていて、適当に交通の便が良くて、適当に飲食店もそろっている。混雑しすぎていないし、うんと都会でもないしうんと田舎でもないところが好きです。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,190万円 支払い目安：14.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.7帖(3階)） |
| 建物面積 | 98.12㎡ |
| 土地面積 | 74.93㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 千葉県松戸市竹ケ花 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 4m 公道 ) ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：タクトホーム株式会社 景観法、宅地造成工事規制区域、第1種高度地区 ≪おすすめポイント≫ ◇スーパー、病院、小学校が徒歩10分圏内で利便性良好 ◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン ◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス ◇清潔さと快適さを実感できる温水洗浄機能付きトイレ ◇モニター付きインターホン完備でセキュリティ面も安心 ◇断熱・防音で快適な室内環境を維持するペアガラスを採用 ◇各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます♪ 【その他の法令制限】法22条区域 容積率：前面道路幅員制限 日影規制4h-2.5h/4m 都市再生特別措置法：居住誘導区域内・都市機能誘導区域外 建物面積に車庫部分約11.17平米含む ハザードマップ：洪水・高潮時0.5m~3.0m未満、内水時0.5m未満の浸水想定区域に該当 液状化マップ：可能性が非常に大きい区域に該当 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03398-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153599-0004735 |
| 自社管理番号 | B01812-005366 |
情報公開日：2026/06/04
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/11
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- 千葉県松戸市西馬橋2丁目11-2
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- JR常磐線 馬橋駅 徒歩12分
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- 築1年
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- 千葉県松戸市西馬橋2丁目11-2
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- JR常磐線 馬橋駅 徒歩12分
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3LDK/96.96㎡
- 住所
- 千葉県松戸市新松戸7丁目128-2
- 交通
- JR武蔵野線 南流山駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小幡海羽
新たな発見や気づきに出会えるように、ご提案させていただきます。
JR常磐線「松戸」駅徒歩12分、南側・南東側道路に面しており明るく風通しの良い室内。収納スペース豊富。2階リビングならではの安心感！外からの視線を気にせず過ごせます。お気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,190万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 外からの視線が気になりにくい2階リビング。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
外観
1/2
- 外観
- 南側・南東側道路に面しており陽当たり良好な3階建て新築戸建。雨や風からお車を守るビルトインガレージ付きです。
2/2
- 外観
- 周囲の景観と美しく溶け合いながら、凛とした表情を見せる外観デザイン。落ち着きと品格を兼ね備え、日常を心地よく迎え入れてくれる住まいです。※外観はイメージです。
周辺環境
1/10
- 周辺
- アトレ松戸 徒歩11分。 880m
2/10
- 周辺
- プラーレ松戸 徒歩13分。 1040m
3/10
- 周辺
- グリーンマークシティー松戸新田 徒歩25分。 1950m
4/10
- 周辺
- まいばすけっと松戸古ケ崎店 徒歩10分。 740m
5/10
- 周辺
- ウエルシア松戸駅東口店 徒歩11分。 830m
6/10
- 周辺
- コジマ×ビックカメラ松戸店 徒歩11分。 870m
7/10
- 周辺
- 松戸市立北部小学校 徒歩10分。 800m
8/10
- 周辺
- 松戸市立第一中学校 徒歩15分。 1200m
9/10
- 周辺
- 医療法人社団オーケーエム会オーククリニックフォーミズ病院 徒歩3分。 230m
10/10
- 周辺
- 松戸中央公園 徒歩14分。 1110m
その他
1/1
- その他
- 区画図