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新築一戸建て5時間前 更新坂之上第35　1号棟4LDK / 2,280万円

  • 外観

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7日前 公開

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.69㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩23分

  • JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩25分
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問合せ先：ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

会社情報

ポイント

■家電30万円分プレゼントキャンペーン実地中■2026年2月完成■3台駐車可■2階4部屋の4LDK■南向き陽当たり良好■前面道路約5.5ｍ■福平小、中エリア

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）

建物面積
88.69㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 鹿児島市立福平小学校 1570m
  • 鹿児島市立福平中学校 1730m
  • セブン-イレブン 鹿児島下福元影原店 680m
  • 鹿児島銀行 坂之上支店 740m
  • タイヨー　光山店 1120m

周辺情報

学校

  • 鹿児島市立福平小学校(1,570m)
  • 鹿児島市立福平中学校(1,730m)

買い物

  • コンビニ(680m)
  • スーパー(1,120m)

その他施設

  • 銀行(740m)
  • 鹿児島下福元郵便局(940m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目25-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂之上

  • いいね度：5点中5点の評価

    以前住んでいた所と比較して、大変交通の便が良く、通勤や外出に不自由しない。生活上、一通りのものは揃っている（病院、店、美容室、役所）。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で15分圏内に全てが揃う。市電が始発なので通勤時必ず乗れる。家賃が安い！ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    古い町並みで道が狭くウォーキングや運動には向いていないし、近くに飲食店は少ないが治安はいいほうだと思うし住みやすいと思うから。 (40代女性)

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五位野

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品などのスーパーが近いし、朝の通勤時間帯の車も出やすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    こちらに来てから10年は経ってませんが、色んなお店もあり病院も近くにあるし、趣味の映画やカラオケも行ける範囲であるし、治安も良いからと思い、どちらかと言えば満足にしました。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も残っているほどほどの住宅街で，買い物は車が必要だが１５分圏内にほとんどのジャンルのお店があるから。公共交通機関の駅も徒歩圏内にあるから。近所の方が気にかけてくださるから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）
建物面積88.69㎡
土地面積116.28㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目25-27

交通
  • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩23分
  • JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 5.4m 公道 間口8.6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

6/15でハウスドゥ加治屋町は2周年を迎えます。 日頃の感謝を込めて、新築建売戸建をご成約のお客様へ 【家電30万円分プレゼントキャンペーン】を開催！ 住宅購入時、建物費用は住宅ローンに組み込める一方、 家具・家電は現金で揃える方も多いため、 新生活の負担を少しでも減らせるよう企画しました。 ※キャンペーンには適用条件がございます。 詳細はスタッフまでお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0153597-0000371
自社管理番号4467045

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/05/30

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住所
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JR鹿児島本線 新堀下車駅 徒歩6分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1　大洋ビル1F
交通
  • 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日 毎週水曜日　年末年始
免許番号鹿児島県知事(01)第006595号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

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定休日
毎週水曜日　年末年始

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