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新築一戸建て紫原第31　新築戸建　1号棟　全2棟4LDK / 2,480万円

  • 外観

7日前 公開

7日前 価格更新

9時間前 更新

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/79.38㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩29分

  • 鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩31分

問合せ先：ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

会社情報

ポイント

■家電30万円分プレゼントキャンペーン実地中■2026年2月完成■角地■紫原中学校まで徒歩3分■ドラッグコスモスまで徒歩5分■最大2台駐車可■前面道路6ｍ以上■都市ガス

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 3.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

建物面積
79.38㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 鹿児島市立紫原小学校 1320m
  • 鹿児島市立紫原中学校 280m
  • ファミリーマート　紫原中学校前店 240m
  • ドラッグストアコスモス 紫原店 440m

周辺情報

学校

  • 鹿児島市立紫原小学校(1,320m)
  • 鹿児島市立紫原中学校(280m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 公園(800m)
  • 銀行(1,080m)
  • TSUTAYA 田上店(790m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市紫原6丁目44-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南鹿児島

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活の利便性が高い。病院や学校などが充実している。公共の乗り物が早朝から夜遅くまであって活動しやすい。コンビニやスーパーが多く買い物しやすい。このような理由により満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高台にある住宅地なので自転車移動はしにくいけれど、スーパーや飲食店、銀行など生活に便利なお店など揃っているので満足はしています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関がバスで、平日は便利だが土日祝日は、便数が少ない (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

二軒茶屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院が充実している交通の便も良い 買い物も不便なく行けるマンションの多い地域だが、近所の人たちとの付き合いもあり暮らしやすいと思う (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鹿児島市内中心部から程近く、山の高台の為何処に行くにも便が良い立地で、治安が良い閑静な住宅地である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今の街で１５年くらい子育てをしながら生活してきて、公園や買い物をする場所、学校、町内のイベント等とても住みやすい地域という印象が強いから。ある程度の年齢になると、思いっきり遊べる場所がなく少々窮屈。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 3.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
建物面積79.38㎡
土地面積91.5㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市紫原6丁目44-13

交通
  • JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩29分
  • 鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩31分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4.9m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

6/15でハウスドゥ加治屋町は2周年を迎えます。 日頃の感謝を込めて、新築建売戸建をご成約のお客様へ 【家電30万円分プレゼントキャンペーン】を開催！ 住宅購入時、建物費用は住宅ローンに組み込める一方、 家具・家電は現金で揃える方も多いため、 新生活の負担を少しでも減らせるよう企画しました。 ※キャンペーンには適用条件がございます。 詳細はスタッフまでお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0153597-0000309
自社管理番号4475811

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1　大洋ビル1F
交通
  • 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日 毎週水曜日　年末年始
免許番号鹿児島県知事(01)第006595号
優良店認定
オンライン相談可

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

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定休日
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