メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て3時間前 更新新築戸建 神宮寺5丁目全4区画4LDK / 3,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    D号棟は前面道路に面しております！

    無料

    本日 公開

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.53㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    近鉄大阪線 恩智駅 徒歩19分

    • JR関西本線 志紀駅 徒歩18分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆近鉄大阪線法善寺駅徒歩16分◆◆駐車スペース2台分確保◆◆陽当たり良好な南面バルコニー◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）

    建物面積
    98.53㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 八尾市立南高安小学校 1110m
    • 八尾市立南高安中学校 1780m
    • フレッシュマーケットアオイ 柏原法善寺駅前店 1400m
    • ライフ志紀店 2200m
    • 八尾市立南高安幼稚園 1200m
    • 恩智駅 1400m
    • 法善寺駅 1400m
    • 堅下駅 1800m
    • 志紀駅 2000m
    • 柏原駅ＪＲ関西本線柏原駅 2300m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立南高安小学校(1,110m)
    • 八尾市立南高安中学校(1,780m)

    買い物

    • スーパー(1,400m)

    その他施設

    • 八尾市立南高安幼稚園(1,200m)

    周辺地図

    大阪府八尾市神宮寺5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    恩智

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな住宅街で市内の中心部にも行きやすく、公園が複数あり、日常の買い物にも困らず、足りない施設も隣町に行けば揃っているため。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山など自然が程よくあるのと、中心部への交通手段も整っており大きな不自由はない。休日などは周囲も静かでリラックスできる環境がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものは一通り近くに揃っていて生活に不便に感じることは無いが、レジャー関連は大阪市内に追いついてないから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    志紀

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないが交通の便やその他もろもろ生活するのに必要な物は買い揃えることができるし不便には感じない、都会に出るのにも割と近いため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      立地がいい。なんでも近くにある。スーパーやコンビニ、薬局など (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜は静か。自然環境があり昔からのよき日本の原風景も残っている (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）
    建物面積98.53㎡
    土地面積126㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市神宮寺5丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩19分
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 4.3m 公道 間口9.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月
    取引態様仲介
    備考

    文化財保護法・景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・生産緑地法、土砂災害防止法、特定都市河川浸水被害対策法、公有地拡大推進法

    ♪LDKはゆとりのある広さを確保♪ 約18帖と広々としておりご家族でゆったりとお過ごしいただける開放的な空間となっております。 リビング・ダイニング・キッチンが一体となった設計で、家具を配置しても余裕があり、快適にお使いいただけます。 ♪陽当たり良好な南面バルコニー♪ 明るい陽光が室内にたっぷりと差し込み、開放感のある心地よい住空間を演出します。 日中は自然光で明るく過ごすことができ、洗濯物やお布団も気持ちよく乾きやすいのが魅力です。 ♪快適な家事を行えるパントリー♪ キッチン横には食品や飲料、調味料、日用品などのストックをまとめて収納できるパントリーを備えており、まとめ買いした食材や保存食品、非常食などもすっきり整理できます。キッチンまわりを整頓された状態に保ちながら、使い勝手の良い収納空間として日々の家事をサポートします。 ・ファミリーマート（徒歩13分1100m） ・八尾市立南高安小学校（徒歩14分1110m） ・八尾市立南高安中学校（徒歩23分1780m） ・近鉄大阪線　法善寺駅（徒歩19分1450m）

    建築確認番号第KS126-6120-50754号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153571-0000269
    自社管理番号4637127

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/06

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    練馬区大泉学園町5丁目 新築戸建 1号棟
    練馬区大泉学園町5丁目 新築戸建 1号棟
    新築戸建て

    5,380万円

    3LDK/78.66㎡

    住所
    東京都練馬区大泉学園町5丁目
    交通
    西武池袋線 大泉学園駅 バス9分 坂下下車 徒歩3分
    築年数
    新築
    八尾市萱振町　新築戸建分譲地
    八尾市萱振町　新築戸建分譲地
    土地

    価格がより安い

    1,580万円

    住所
    大阪府八尾市萱振町2丁目89-6
    交通
    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分
    八尾市久宝園　新築戸建分譲地
    八尾市久宝園　新築戸建分譲地
    土地

    価格がより安い

    1,680万円

    住所
    大阪府八尾市久宝園3丁目37-17
    交通
    近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩7分
    八尾市小畑町　新築戸建分譲地
    八尾市小畑町　新築戸建分譲地
    土地

    価格がより安い

    880万円

    住所
    大阪府八尾市小畑町1丁目4-11
    交通
    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分
    東山本新町　新築戸建
    東山本新町　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/98.02㎡

    住所
    大阪府八尾市東山本新町9丁目
    交通
    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    八尾市本町2丁目
    八尾市本町2丁目
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,780万円

    3LDK/106.11㎡

    住所
    大阪府八尾市本町2丁目
    交通
    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    旭ヶ丘3丁目売り土地
    旭ヶ丘3丁目売り土地
    土地

    価格がより安い

    2,080万円

    住所
    大阪府八尾市旭ケ丘3丁目20-1
    交通
    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
    JR関西本線「加美」駅 徒歩17分～18分
    JR関西本線「加美」駅 徒歩17分～18分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,580万円

    3LDK～4LDK/100.24㎡

    住所
    大阪府八尾市竹渕東１
    交通
    JR関西本線「加美」駅 徒歩17分～18分
    築年数
    築2年
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩24分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩24分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,098万円

    ３LDK/85.28㎡

    住所
    大阪府八尾市山本町北6-92-2
    交通
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩24分
    築年数
    築1年
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩13分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    3,660万円

    ３LDK/90.73㎡

    住所
    大阪府八尾市西山本町３-３-５
    交通
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    JR関西本線「志紀」駅 徒歩16分
    JR関西本線「志紀」駅 徒歩16分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    ３LDK/97.28㎡

    住所
    大阪府八尾市曙町2-7-5
    交通
    JR関西本線「志紀」駅 徒歩16分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社

    大阪府八尾市都塚南１丁目30番地
    交通
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(16)第005955号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社

    営業時間
    09:30 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番