新築 佐波郡玉村町南玉 Heartful Town 1号棟
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新築一戸建て
2026/07/09 更新新築 佐波郡玉村町南玉 Heartful Town 1号棟4LDK / 2,590万円
1/9現地写真 2026年3月完成予定！類似物件のご内覧等、お気軽にお問合せください♪
ポイント
【株式会社三方舎】◆2026年3月完成予定！◆全2区画の新築建売分譲！◆354号線近く、多方面にアクセス良好♪◆土地面積50坪以上◆フラット35S融資対象物件！◆駐車スペース3台以上♪◆区画の整った閑静な住宅地♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 105.99㎡(壁心)
- 備考
- 建物面積105.99？ 全居室南向きで日当たり良好！シューズインクローク・各部屋収納付きで便利です！インナーバルコニーなので突然の雨でもお洗濯物も安心です♪
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 玉村南玉店まで580ｍ
- 【小学校】玉村町立中央小学校まで1531ｍ
- 【中学校】玉村町立玉村中学校まで1260ｍ
- 【スーパー】とりせん 玉村店まで1783ｍ
周辺情報
学校
- 玉村町立中央小学校(1,531m)
- 玉村町立玉村中学校(1,260m)
買い物
- コンビニ(580m)
- スーパー(1,783m)
- ドラッグストア(1,589m)
その他施設
- ファッションセンターしまむら玉村店(1,249m)
周辺地図
群馬県佐波郡玉村町大字南玉1036-76
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新町
いいね度：
すごい田舎でも都会でもなく、それなりに人がいるが治安も悪くないところ。 (40代女性)
いいね度：
車を持っていないと不便だが、東京に出勤するのに電車は始発に近いし空いていて東京まで１本で向かえる。 (30代女性)
いいね度：
都心までの1本で行けるので、交通の便利は悪くはない。しかし、店が少なすぎて買い物が隣町まで行かないといけない。なにかと中途半端だが、車を利用する分には、場所的にどこへ行くにも便利なである。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,590万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.99㎡（壁心） |
| 土地面積 | 166.12㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 群馬県佐波郡玉村町大字南玉1036-76 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年03月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。浴室が1坪以上あるので、ゆったりと体を休められます。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。多種多様な不動産情報を取り扱う当社なら、きっとお客様の住まい探しに役立てることでしょう。お引っ越しをお考えの方からのお問い合わせをお待ちしております。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-00429-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153539-0000391 |
| 自社管理番号 | 575598 |
情報公開日：2026/02/12
最新情報提供日：2026/07/09
情報有効期限：2026/07/23
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- 交通
- JR高崎線 新町駅 4.6km
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会社情報
株式会社三方舎 佐波伊勢崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 群馬県知事(02)第007408号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社三方舎 佐波伊勢崎店
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年02月12日（木）～2026年08月12日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
ご見学は平日でも土日でも♪ ご来店→ご見学がお得！ ☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆ 弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！ 各プレゼント共に、
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- 期間
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間取り
1/1
- 間取り
- 建物面積105.99？ 全居室南向きで日当たり良好！シューズインクローク・各部屋収納付きで便利です！インナーバルコニーなので突然の雨でもお洗濯物も安心です♪
外観
1/1
- 外観
- 現地写真 2026年3月完成予定！類似物件のご内覧等、お気軽にお問合せください♪
設備
1/1
- 駐車場
- 現地写真 駐車スペースは並列3台分可能です！
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 玉村南玉店まで580ｍ
2/4
- 周辺
- 【小学校】玉村町立中央小学校まで1531ｍ
3/4
- 周辺
- 【中学校】玉村町立玉村中学校まで1260ｍ
4/4
- 周辺
- 【スーパー】とりせん 玉村店まで1783ｍ
その他
1/2
- その他
- A号棟 区画図 北側接道幅員約9ｍ
2/2
- その他
- 現地写真 北側接道幅員約9ｍ