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新築一戸建て6時間前 更新新築戸建　駿河区小黒二丁目　2期　全1区画4LDK / 5,499万円

  • 周辺を拡大表示1/11

    セブンイレブン　静岡小黒店 230m

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    5,499万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/123.38㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩11分

    • JR東海道本線 静岡駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◎広々21.1帖LDKは床暖房付！◎ビルトインガレージ付き駐車場◎小中学校徒歩約9分圏内！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 10.5帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

    建物面積
    123.38㎡
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • セブンイレブン　静岡小黒店 230m
    • ローソン静岡小黒一丁目店 380m
    • ジャンボエンチョー静岡店 750m
    • フードマーケットマム　曲金店 870m
    • ザ・ビッグ静岡豊田店 780m
    • 春日保育園 870m
    • 音羽公園 1250m
    • 静岡済生会総合病院 1080m
    • 静岡市駿河区役所 2020m
    • 静岡鉄道静岡清水線/春日町駅 850m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(870m)

    その他施設

    • 公園(1,250m)
    • ジャンボエンチョー　静岡店(750m)

    周辺地図

    静岡県静岡市駿河区小黒2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    春日町

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーは近くにはないが、車で行けばすぐだし、徒歩圏内に大型商業施設もあるから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街にもかかわらず、徒歩圏内に市内最大のショッピングセンターや私電の駅があり非常に便利。自然も多くリラックスできる環境。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近くにあり、電車やバスの利用もしやすく、パトカーの見回りも多くあり安心。こどもが多いのでお互い様という感じで気にせず子育て出来るから。 (30代女性)

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    静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街までは歩いても行ける距離。ただしスーパーが近くにない約１．３KMくらい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園も多く地域の見守りの目も多いため子供が安心して登校できる。でも、不審者も多いため全て安心というわけではない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上では問題ないが主要駅までにバスで少し時間がかかるので。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 10.5帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
    建物面積123.38㎡
    土地面積112.56㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    静岡県静岡市駿河区小黒2丁目

    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩11分
    • JR東海道本線 静岡駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北東 10.8m 公道 間口11.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域・高度地区3種（19ｍ）

    ◎広々21.1帖LDKは床暖房付！ ◎ビルトインガレージ2台分 ◎小中学校徒歩約9分圏内！ ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。建物表示登記費用：102、000円（税込）

    建築確認番号第R08SHC108262号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153510-0000612
    自社管理番号4866660

    情報公開日：2026/09/19（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

    静岡県静岡市葵区長沼３丁目1番36号
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
    • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010568号
    優良店認定

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    会社紹介

    お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    津田琉希

    保有資格：宅地建物取引士

    新居購入後の生活が少しでも豊かになるようなご提案をさせていただきます！

    お客様にとってのベストな提案を行い、これからの生活がより豊かになるご提案をさせていただきます。

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    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    5,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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