三郷市新和2丁目 新築戸建
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新築一戸建て
5時間前 更新三郷市新和2丁目 新築戸建4LDK / 5,899万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖(1階) 洋室 11.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 3.7帖(2階)）
- 建物面積
- 109.88㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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- 寝室
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- 子供部屋
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- しんわ幼稚園 210m
- セブンイレブン 三郷新和1丁目店 510m
- 埼玉懸信用金庫 三郷支店 540m
- 三郷市立新和小学校 890m
- ヤオコー 三郷中央店 950m
- 三郷市立栄中学校 990m
- ファッションセンターしまむら 三郷中央店 1190m
- 島忠ホームズ 三郷中央店 1250m
- 三郷郵便局 1590m
- 三郷中央総合病院 1620m
周辺情報
学校
- 三郷市立新和小学校(890m)
- 三郷市立栄中学校(990m)
買い物
- コンビニ(510m)
- スーパー(950m)
その他施設
- 銀行(540m)
- しんわ幼稚園(210m)
周辺地図
埼玉県三郷市新和2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三郷中央
いいね度：
程よく住民がいて程よくお店があり、程よく自然がある。電車の利便性がよい (40代女性)
いいね度：
交通機関のアクセスが良く、車を持っていれば、多数の大型ショッピングモールがわりと近くにあるので、買い物にも便利。東京から隣接している市ですが、近くに田畑も多く閑静なところ。 (50代男性)
いいね度：
子ども用品のお店が割と近くに揃っている、ファッション系も近くにいくつかお店がある。車があれば15分圏内で様々なお店に行けるので便利 (20代女性)
南流山
いいね度：
都心にもまあまあ近くて公園やスーパーなどもたくさんあり、区画整理のできた街づくりがちゃんとしている。教育環境もよく子育てにもいい。 (60代女性)
いいね度：
スーパーやホームセンター、クリーニング屋、コンビニと一人暮らしには必須の施設が充実してます。また、電車も複数通っているので移動に便利です。 (30代男性)
いいね度：
スーパーが充実している。スポーツショップやホームセンターが近くにあって便利だと思う (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,899万円 支払い目安：16.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖(1階) 洋室 11.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 3.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 109.88㎡ |
| 土地面積 | 115.12㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県三郷市新和2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4m 私道 間口16.3m ) |
| セットバック | 3.94㎡ |
| 私道負担面積 | 12.73㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 【今だけ！新築戸建×仲介手数料“無料”キャンペーン中！！】 新築戸建をご検討中の方へ。当社では、仲介手数料“無料”でご案内しております。初期費用を抑えながら、理想のマイホームを実現。丁寧なサポートで、安心の住まい探しをお手伝いします。仲介手数料“無料”でご案内できる物件を多数取り揃えております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153489-0000755 |
| 自社管理番号 | 4698820 |
情報公開日：2026/05/01
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/13
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- 埼玉県三郷市新和４
- 交通
- つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩16分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 吉川駅前 不二光エステート株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025510号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,899万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 吉川駅前 不二光エステート株式会社
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- リビング
2/9
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
3/9
- 寝室
- 寝室
4/9
- 寝室
- 寝室
5/9
- 子供部屋
- 子供部屋
6/9
- 子供部屋
- 子供部屋
7/9
- 洋室
- 洋室
8/9
- 洋室
- 洋室
9/9
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/8
- キッチン
- キッチン
2/8
- 浴室
- 浴室
3/8
- トイレ
- 1階。
4/8
- 洗面
- 洗面台
5/8
- 収納
- 2階、11.5帖の洋室。
6/8
- 収納
- 2階、6.3帖の寝室。
7/8
- 収納
- 玄関収納。
8/8
- 収納
- 玄関収納。
周辺環境
1/10
- 周辺
- しんわ幼稚園 210m
2/10
- 周辺
- セブンイレブン 三郷新和1丁目店 510m
3/10
- 周辺
- 埼玉懸信用金庫 三郷支店 540m
4/10
- 周辺
- 三郷市立新和小学校 890m
5/10
- 周辺
- ヤオコー 三郷中央店 950m
6/10
- 周辺
- 三郷市立栄中学校 990m
7/10
- 周辺
- ファッションセンターしまむら 三郷中央店 1190m
8/10
- 周辺
- 島忠ホームズ 三郷中央店 1250m
9/10
- 周辺
- 三郷郵便局 1590m
10/10
- 周辺
- 三郷中央総合病院 1620m