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新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 三郷市戸ケ崎27期

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≪Living room≫広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。※画像はイメージです
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫白ベースの外壁は落ち着いた印象を与えてくれます。完成が待ち遠しいですね。※画像はイメージです
≪Room≫お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。※画像はイメージです
(1号棟)、3LDK+S、土地面積73.56m2、建物面積105.16m2
≪全体区画図≫カースペース1台♪住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。
つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス9分「戸ヶ崎三丁目南商店街」停歩5分！ 「八潮」駅、JR常磐線「金町」駅からもバスがあります♪
案内図
交通図
現地外観写真
現地（2026年11月）撮影 青いネットで養生中の外観写真。木造3階建、土地73.56m2・建物105.16m2、駐車1台、完成予定2026年12月、道路幅約4m。
前面道路含む現地写真
現地（2026年11月）撮影 北側約4.0mのアスファルト舗装公道に面した前面道路。現地は足場と養生シートがある建築中の状態で、周辺は住宅が並ぶ街並みです。駐車1台分の想定あり。
前面道路含む現地写真
現地（2026年11月）撮影 青い養生シートで外観は工事中。北側約4.01m公道に面し駐車1台分を確保。土地73.56m2・建物105.16m2、木造3階建予定。
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫白ベースの外壁は落ち着いた印象を与えてくれます。完成が待ち遠しいですね。※画像はイメージです
前面道路含む現地写真
≪見学予約可能！≫当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
現地外観写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫小学校徒歩5分。お子様の通学も安心の距離♪近隣に複数スーパーもあり、ご家族みんなが暮らしやすいエリアです♪
1号棟
3LDK+S ／ 2,999万円 ／ 建物 105.16m2 ／ 土地 73.56m2
リビング
広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。※画像はイメージです
浴室
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。浴室乾燥機付き♪※画像はイメージです
玄関
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。姿見付きの大容量シューズBOXを備えているので玄関を美しく保てそうです。※画像はイメージです
リビング以外の居室
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！※画像はイメージです
リビング以外の居室
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。※画像はイメージです
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
【学校】 三郷市立前谷小学校 (350m 徒歩5分)
【学校】 三郷市立前川中学校 (1100m 徒歩14分)
【その他】 ゆたか幼稚園 (500m 徒歩7分)
【買い物】 カスミFOOD　OFFストッカー三郷店 (350m 徒歩5分)
【買い物】 セブンイレブン三郷戸ケ崎2丁目店 (270m 徒歩4分)
【レジャー】 水元公園 (1100m 徒歩14分/自転車4分)

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更新情報

9時間前

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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 小学校やスーパーが徒歩10分圏内です！

【学校】
三郷市立前谷小学校：徒歩5分（350m）
三郷市立前川中学校：徒歩14分（1100m）

【幼稚園・保育園】
ゆたか幼稚園：徒歩7分（500m）
認定こども園埼玉さくら幼稚園：徒歩9分（650ｍ）

【買い物】
カスミFOOD OFFストッカー三郷店：徒歩5分（350m）
いなげや三郷戸ヶ崎店：徒歩6分（450m）
セブンイレブン三郷戸ケ崎2丁目店：徒歩4分（270m）
ウェルパーク三郷戸ヶ崎店：徒歩6分（450ｍ）

【病院】
特定医療法人財団健和会みさと健和病院：徒歩22分（1700ｍ）

【その他】
三郷天王橋通郵便局：徒歩9分（650ｍ）
水元公園：徒歩14分（1100ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • UP 道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪広々16.75帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪WICや納戸など充実の収納設計でお部屋をスッキリとご使用頂けます♪
    1号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 2999万円
    建物面積 105.16m2 土地面積 73.56m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス GRAFARE 三郷市戸ケ崎27期

    1号棟 ／ 3LDK+S ／ 105.16m2 ／ 73.56m2 ／ 2999万円

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    3LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK+S 価格 2999万円
    建物面積 105.16m2 土地面積 73.56m2
    備考 道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪広々16.75帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪WICや納戸など充実の収納設計でお部屋をスッキリとご使用頂けます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県三郷市戸ケ崎２
交通 つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス9分「戸ヶ崎三丁目南商店街」バス停 徒歩5分
つくばエクスプレス「八潮」駅 バス8分「天王橋通り」バス停 徒歩6分
JR常磐線「金町」駅 バス20分「戸ヶ崎三丁目南商店街」バス停 徒歩5分
販売価格 2,999万円

三郷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.16m2 土地面積 73.56m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年12月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側4.01m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 HPA-26-10598-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
備考 ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/11/14 次回更新予定日 2026/11/28
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
東京23区、千葉県、埼玉県内の物件紹介を一括してご担当致します！様々な取引を行ってきた経験から、お客様のライフスタイルに合った複数の条件を加味しながらベストな選択をご提案させて頂きます！

【この物件について】
ZEH水準の邸宅♪小学校徒歩4分・複数スーパーが徒歩10分圏内に揃うご家族みんなが暮らしやすいエリア♪採光・風通し良く道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」採用♪LDK広々16.75帖♪

【得意エリア】
東京２３区、千葉県、埼玉県

金岡　大樹金岡　大樹

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002398
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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