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新築一戸建て10時間前 更新神戸市兵庫区西出町2丁目　新築一戸建て　全 1区画4LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/25

    南側道路に面した開放感あふれる立地で、毎日の暮らしにたっぷりの陽光と心地よい風を運びます！明るい光に包まれる住まいは、帰宅するたびにホッとするような温かみを感じさせてくれますね

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/114.32㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    交通

    JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩12分

    • 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩12分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【天井高2.6mのLDK＋即予約可！】 陽当り通風良好です■食器洗浄乾燥機やミストサウナなど設備充実■SICやパントリー完備で収納豊富■耐震等級3・断熱等級5取得の高性能住宅で安心の暮らし

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    114.32㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    備考
    明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 神戸駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩10分。 860m
    • 神戸市立湊小学校 徒歩6分。 420m
    • 神戸市立須佐野中学校 徒歩22分。 1710m
    • 業務スーパーハーバーランド店 徒歩9分。 650m
    • ファミリーマート 東川崎町店 徒歩3分。 230m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立湊小学校(420m)
    • 神戸市立須佐野中学校(1,710m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(650m)

    その他施設

    • 総合病院(1,060m)
    • 公園(150m)
    • 銀行(750m)
    • 神戸駅(JR西日本 山陽本線)(860m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      書い忘れがあってもすぐに買いに行ける。朝一から行動すれば人が多い時間に被らない散歩やランニングができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関の時間を殆ど気にしなくて良いくらい、分刻みで電車やバスがほぼ時間通り来ること。買い物や娯楽施設はあっちこっち行かなくてもまとめて事足りるし、近所に幾つも店があるので困ったことはない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、商店や飲食店も多い。近くに自然豊かな場所もある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    ハーバーランド

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、医療機関が多く、高齢になっても行動することに、不安が少ない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには便利だが自然と触れ合えるようなところが近くにない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関やスーパー等が充実しています。ハーバランドやメリケンパークが徒歩圏なので海を見てリラックスすることができます。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積114.32㎡
    土地面積83.95㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩12分
    • 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩12分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 3m 公道 間口7.9m )
    私道負担面積

    8.8㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300139642876 ◇特徴 ・冬場も足元から温まる床暖房をリビングとキッチンに設置 ・夏は涼しく冬は暖かく過ごせる高断熱なLow-E複層ガラスを採用 ・南側道路に面しており陽当りや通風も良好 ・2階と3階にバルコニーがあり洗濯物干しもスムーズ ◇立地 ・神戸市立湊小学校まで徒歩約6分 ・神戸市立須佐野中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第25-20612号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001484
    自社管理番号B01835-002291

    情報公開日：2026/06/22

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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