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土地2026/09/12 更新神戸市兵庫区吉田町XI

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング・ダイニング】ホワイトでまとめた明るく爽やかなLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

    1,710万円(坪単価: 109.7万円)

    土地面積
    51.56㎡(15.59坪)
    土地権利
    所有権
    交通

    神戸市海岸線 御崎公園駅 徒歩2分

    • 神戸市海岸線 和田岬駅 徒歩12分
    • 神戸市海岸線「苅藻」駅 徒歩12分
    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目

    問合せ先:株式会社オリエントホールディングス

    会社情報

    ポイント

    ◇近隣にモデルハウスあり◇自由設計対応!「御崎公園」駅徒歩2分の好立地◎

    Pick up

    区画図

    土地面積/坪51.56㎡(公簿)/15.59坪備考【区画図】土地面積51.56m2(約15.59坪)。奥行きのある敷地形状を有効活用した、3階建て「3LDK」の建物プラン例をご用意◎教育施設や買い物施設が徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室

    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備画像

    4枚
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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩2分(約160m)。三宮・花時計前方面、新長田方面へアクセス可能。通勤・通学にも時間に余裕をもてる距離です。周辺にはコンビニやスーパーがあり、駅利用時に立ち寄れます。
    • 地下鉄海岸線「和田岬」駅まで徒歩12分(約960m)。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。駅構内には多機能トイレやコインロッカーなどが設置されています。
    • セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店まで徒歩3分(約240m)。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利。マルチコピー機やセルフレジが設置されています。24時間営業。
    • コープミニ御崎まで徒歩3分(約240m)。肉・魚・野菜など生鮮食品や、冷凍・加工食品などの取り扱いがあります。駅目の前の立地なので、駅利用時に立ち寄れそうです。/営業時間9:00〜21:00。
    • 【イオン長田ショッピングセンターまで徒歩10分(約800m)】「マックスバリュ長田南店」をはじめ、衣料品店、100円ショップ、飲食店など多彩な専門店が揃います。※営業時間は店舗によって異なります。
    • 【ヤマダデンキ テックランド神戸和田岬店まで徒歩6分(約480m)】家電やパソコン・スマートフォン・ゲームソフト・日用品などの取り扱いがあります。営業時間10:00〜21:00。
    • 【神戸百年記念病院まで徒歩8分(約640m)】消化器内科・総合内科・小児科・脳神経外科・眼科などの診療科があります。24時間365日体制で救急医療に対応されています。
    • 【御崎公園まで徒歩6分(約480m)】「ノエビアスタジアム神戸」に隣接する公園です。走り回って遊べる芝生広場やお子様用の複合遊具、フットサルコートなどがあり、様々な楽しみ方ができそうです。
    • 【ノエビアスタジアム神戸まで徒歩6分(約480m)】サッカークラブチーム「ヴィッセル神戸」のホームグラウンドです。全天候型のスタジアムで、各種スポーツのほか、イベントなども行われています。
    • 【こべっこランドまで徒歩15分(約1200m)】発達がゆっくりな子どもへの療育支援を目的とした体験型の児童センター。乳幼児から学生向けなどの様々なイベントが行われています。
    • 【神戸市立浜山小学校まで徒歩6分(約480m)】1909年に開校した歴史ある小学校。低学年のお子様でも、通学に負担の少ない距離です。HPでは、学校生活や各種行事の様子が、写真付きで公開されています。
    • 【神戸市立吉田中学校まで徒歩5分(約400m)】部活動などで帰宅が遅くなった際もスムーズに帰宅できる距離。時間を有効活用できそうです。学校教育目標に「自立 友愛 創造」が掲げられています。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立浜山小学校(480m)
    • 神戸市立吉田中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(240m)

    その他施設

    • 総合病院(640m)
    • 公園(160m)
    • 運南保育所(400m)

    周辺駅の口コミ

    御崎公園

    • いいね度:5点中4点の評価

      近隣トラブルなし、ショッピングセンターが近くにある。近場で全て揃う (30代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便がよく、スーパーも3件あり、生活するには便利な街っから (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      下町地の風情があるので住みやすいが近くに近寄りがたい区域もある (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    和田岬

    • いいね度:5点中4点の評価

      近くにスーパーが複数あり、生活はしやすい。子育てをするにはもう少し治安がよく静かな場所の方が良いかと感じる。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      いろんな人が住んでいるので、夜道の一人歩きなどに気をつける必要を感じるが、店も多く利便性が高いから (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      自転車で行けるスーパーが複数あり、買い物は便利。公園は近くにいくつかあるので、子供が遊びに行き易い。坂が少ないので、自転車の移動が楽。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,710万円(坪単価:109.7万円)

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪51.56㎡(公簿)/15.59坪
    所在地

    兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目

    交通
    • 神戸市海岸線 御崎公園駅 徒歩2分
    • 神戸市海岸線 和田岬駅 徒歩12分
    • 神戸市海岸線「苅藻」駅 徒歩12分
    総区画1区画
    接道状況一方
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    景観法・準防火地域

    ≪土地建物セット価格 3480万円≫ ・月々の支払い 79619円〜 ■アクセス ・地下鉄海岸線「御崎公園」駅 徒歩2分 ・地下鉄海岸線/JR和田岬線「和田岬」駅 徒歩12分 ■限定1区画!3階建ての住まいを建築可能です。 ■自由設計対応◎機能的な各種設備もご用意。 ■3階建て「3LDK」建物プラン例有り ・約17帖の開放感あふれる2階LDK ・ご家族の会話が弾む、リビング階段&対面式キッチンを採用 ・2つのWICを含め、豊富な収納が魅力 ・1台分のインナーガレージ付き(車種による) ■周辺環境 ・神戸市立浜山小学校 徒歩6分 ・コープミニ御崎 徒歩3分 ・イオン長田南ショッピングセンター 徒歩10分 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0120006-0000922

    情報公開日:2026/07/25(55日前 公開)

    最新情報提供日:2026/09/126日前 更新)

    次回更新予定日:2026/09/26

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    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社オリエントホールディングス

    大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7-1
    交通
    • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
    • JR関西本線 今宮駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8876号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    1,710万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社オリエントホールディングス

    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年08月01日(土)~2026年12月31日(木)
    開催時間
    AM10:00〜PM5:00

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