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新築一戸建て神戸市長田区神楽町3丁目　新築一戸建て　B号棟4LDK / 5,280万円

  • 静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。3沿線3駅利用可、お出掛けの幅が広がりますね

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12時間前 更新

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.12㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩6分

  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩7分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

会社情報

ポイント

【徒歩10分圏内3沿線3駅利用可+即内覧可】■ガス乾燥機「乾太くん」標準装備■夫婦それぞれにマイカーを！2台分の駐車スペース完備■長田南小学校まで徒歩3分でお子さまの通学に便利

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
108.12㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
2箇所のWICやSICなど、収納スペースが充実しています。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 新長田駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩7分。 510m
  • 神戸市立長田南小学校 徒歩3分。 240m
  • 神戸市立長田中学校 徒歩7分。 530m
  • 業務スーパー菅原店 徒歩5分。 380m
  • セブンイレブン神戸細田町4丁目店 徒歩2分。 160m

周辺情報

学校

  • 神戸市立長田南小学校(240m)
  • 神戸市立長田中学校(530m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 総合病院(750m)
  • 公園(540m)
  • 銀行(310m)
  • 新長田駅(神戸地下鉄 山手線)(510m)

周辺地図

兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新長田

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性は非常によいエリアです。徒歩圏内にスーパー5店、CVS10店ほどあり、買い物に便利。JR線、地下鉄2線の3線を利用できます。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よく都会で、リビングコストが安い。交通の便がよく、普段は車が必要ない。空気があまり良くなさそうなのが玉にキズ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅へのアクセスが良いし、食料品を買えるスーパーも近くにあって、不自由はないから。 (40代女性)

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西代

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に問題も起こらずスーパーやコンビニなども充実しており交通の便も悪くないから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーいくつかあるところに満足しているが、坂が多く、不便なところもある。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よく都会で、リビングコストが安い。交通の便がよく、普段は車が必要ない。空気があまり良くなさそうなのが玉にキズ。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積108.12㎡
土地面積73.89㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩7分
総戸数2戸
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口5.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

300138637088 ◇特徴 ・2箇所のWICやSICなど、収納スペースが充実しています。 ・プライバシーに配慮した2階リビング設計です。 ・多目的に活用できるサービスルームが2部屋ございます。 ◇立地 ・長田南小学校まで徒歩約3分 ・長田中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001291
自社管理番号B01835-001963

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010101号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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