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新築一戸建て神戸市灘区灘南通5丁目　新築一戸建て　C号棟　全3区画4LDK / 5,080万円

  • 雨風にも安心なビルトインガレージ付き！収納スペース豊富な4LDKの間取りです

1日前 公開

5,080万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.21㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩2分

  • 阪神本線 西灘駅 徒歩3分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩10分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩13分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

会社情報

ポイント

【3沿線ご利用可＋即内覧可！】南東向きバルコニー■ＪＲ「摩耶駅」徒歩2分！通勤通学に便利■小中学校徒歩圏内！周辺環境充実な好立地です■食洗器やミストカワックなど充実の設備が整っています

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
99.21㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
雨風にも安心なビルトインガレージ付き！収納スペース豊富な4LDKの間取りです
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 摩耶駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩2分。 160m
  • 神戸市立西灘小学校 徒歩4分。 270m
  • 神戸市立原田中学校 徒歩6分。 420m
  • Foods　Market　satake摩耶駅前店 徒歩7分。 490m
  • ファミリーマートナダ萬灘南通店 徒歩3分。 200m

周辺情報

学校

  • 神戸市立西灘小学校(270m)
  • 神戸市立原田中学校(420m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(690m)

その他施設

  • 総合病院(490m)
  • 摩耶駅(JR西日本 東海道本線)(160m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

摩耶

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、大手スーパーも徒歩10分以内に5箇所もあり、まぁ、満足しているが、仕事柄帰宅が遅く外食する店がない (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    喚声な住宅街で、緑が多い環境の山手にあり夏でも風が吹くことが多く、クーラーなしで過ごすことができ、近くに商店街や病院があるため快適な暮らしができる (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が三線に10分程度でアクセス出来る事、近くに商店街が有るので便利 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西灘

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満とする要因が見当たらない。交通の弁が多少難ありの為満足ではない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今住んでいる場所は分譲マンションの多いエリアで、治安も住民の質も文句なくいいのですが、住民の質の悪いエリアが隣接しているため、どちらかといえばとさせていただきました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく、交通機関も複数ある。また買い物もスーパーもあり、充実している (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,080万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積99.21㎡
土地面積51.89㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2025年12月（新築）

所在地

兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩2分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩3分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩10分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩13分
総戸数3戸
主要採光面南東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北西 5.9m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

300137692373 ◇特徴 ・雨風にも安心なビルトインガレージ付き ・パントリー完備、調味料のストックなど収納可能です ・1.2階にトイレがあり忙しい朝は助かりますね ・電気自動車対応のEVコンセント付き ・コンビニやスーパーが徒歩圏内にありお買い物に便利 ◇立地 ・西灘小学校まで徒歩約4分 ・原田中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001103
自社管理番号B01835-001677

情報公開日：2026/01/27

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/03

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010101号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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