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新築一戸建て神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目　新築一戸建て　全1区画3LDK / 5,280万円

  • 黒を基調としたスタイリッシュな外観。道路側からリビングなどプライベートスペースが見えにくく、安心してお住まいいただけます

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

5,280万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.11㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪神本線 御影駅 徒歩30分

  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩13分
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

会社情報

ポイント

【ZEH住宅】太陽光＆エネファーム採用■床暖房付で寒い季節も家族みんなが快適な住まい■食洗機や浴室乾燥機、衣類乾燥機（乾太くん）などの嬉しい設備搭載■全居室収納＋WICもあるので収納充実

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
86.11㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
3LDKの間取りです
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 御影駅(阪神 本線) 徒歩30分。 2180m
  • 神戸市立渦が森小学校 徒歩18分。 1380m
  • 神戸市立御影中学校 徒歩26分。 2030m
  • コープこうべコープ渦森台 徒歩11分。 850m
  • ファミリーマート甲南医療センター店 徒歩5分。 350m

周辺情報

学校

  • 神戸市立渦が森小学校(1,380m)
  • 神戸市立御影中学校(2,030m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(850m)
  • ドラッグストア(1,420m)

その他施設

  • 御影駅(阪神 本線)(2,180m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御影

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近くに買い物ができる場所や病院など暮らしに欠かせないものが、たくさんあるので (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くだけでほとんど何でもでき、大阪・神戸市中央区どちらにも行きやすい (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に様々な店舗や、病院、銀行、塾など生活するのに十分な施設が揃っている (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

御影

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゆったりと生活するには、好都合も、買い物には、車が必要な点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落着いた住宅街で自然も豊富ですが、坂道が急な所がマイナス点です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで都会よりだが自然が多い。変な人も少ない。公園も近くにあり子育てにも良い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積86.11㎡
土地面積112.44㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目

交通
  • 阪神本線 御影駅 徒歩30分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩13分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

300136024993 【マリンホーム施工】 ◇特徴 ・浴室テレビ付きでお風呂の時間もゆったりと過ごせます ・タッチレス水栓（浄水器付）など最新の設備を備えたフラットキッチンで、料理が楽しくなる空間 ・コミュニケーションの取りやすい人気のリビング階段 ・不在時も安心、便利な宅配ボックス完備されています ・徒歩11分圏内にコンビニやスーパーもあり、お買い物も便利！ ◇立地 ・神戸市立渦が森小学校まで徒歩約18分 ・神戸市立渦が森中学校まで徒歩約26分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0000875
自社管理番号B01835-001357

情報公開日：2025/09/19

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    駐車場
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    会社ロゴ
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センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010101号
優良店認定

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会社紹介

東灘区・灘区・中央区の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休

スタッフコメント

高橋佑斗

お客様のお役に立てるよう全力で貢献します。

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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