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新築一戸建て神戸市兵庫区矢部町　新築一戸建て　1期　1号棟4LDK / 4,399万円

  • 開放感がある南東角地！前道にゆとりがあり自然光もたっぷり差し込み明るいですよ♪

電話する無料

4,399万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.16㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩8分

  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩15分
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩15分
  • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩17分
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩17分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩18分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

会社情報

ポイント

【南東角地】陽当り・通風良好■地下鉄「大倉山」駅徒歩8分と通勤通学に便利な立地■小中学校徒歩9分圏内と子育て環境◎■ウォークインクローゼットなど収納スペース充実

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
93.16㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 大倉山駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩8分。 640m
  • 神戸市立神戸祇園小学校 徒歩9分。 650m
  • 神戸市立湊翔楠中学校 徒歩9分。 650m
  • トーホーストア平野祇園店 徒歩8分。 610m
  • ローソン兵庫下祇園町店 徒歩7分。 520m

周辺情報

学校

  • 神戸市立神戸祇園小学校(650m)
  • 神戸市立湊翔楠中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(610m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 総合病院(450m)
  • 銀行(540m)
  • 大倉山駅(神戸地下鉄 山手線)(640m)

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区矢部町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大倉山

  • いいね度：5点中5点の評価

    施設が充実している点と移動する鉄道が揃っている　総合病院も数々有り診察しやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も不便がなく出来るし、温泉もあり、商店街も近くにあったり、公園や、水族館も近くなので子育てがしやすい。薬局が近くではないので少し不便だと思うが少し距離を行けばあるのでどちらかといえば満足。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな場所で落ち着いて暮らしていける地域です。少し不便なのは坂道が多いのと電車の駅が遠いので、足が悪くなったら困ると思います。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西元町

  • いいね度：5点中5点の評価

    綺麗で静かな街です。観光客も多く、活気があります。おしゃれな人が多いです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅にエレベーターやエスカレーターが少ないし、道路もガタガタでベビーカーが通りづらい。でも治安は良いのは好ましいから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に都会なので交通網が整っているし買い物にも不便がなく、その上自然にも触れやすいから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,399万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積93.16㎡
土地面積88.67㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年6月（新築）

所在地

兵庫県神戸市兵庫区矢部町

交通
  • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩8分
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩15分
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩15分
  • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩17分
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩17分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩18分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 4.4m 公道 ) ( 南東 5.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

300135792313 ◇特徴 ・宅配ボックス完備！不在になりがちな方でも安心ですね ・周辺にはスーパー・コンビニもあり、お仕事帰りのお買い物に便利です ・ＬＤＫ18．9帖！素敵な家族時間をゆったりとお過ごし出来ます ・洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン ◇立地 ・神戸祇園小学校まで徒歩約9分 ・湊翔楠中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0000515
自社管理番号B01835-000849

情報公開日：2025/02/14

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010101号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,399万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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