Grace鎌ケ谷市東道野辺10期 全1棟
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新築一戸建て
1日前 更新Grace鎌ケ谷市東道野辺10期 全1棟4LDK / 4,199万円
1/30完成しました！ 即日ご案内可能です！ 写真では伝わりきらない、光と風の通り道をぜひ現地でご体感ください。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 24帖 洋室 9.7帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖）
- 建物面積
- 115.51㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 全1棟
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
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周辺環境
周辺情報
学校
- 鎌ケ谷市立道野辺小学校(550m)
- 鎌ケ谷市立第二中学校(1,100m)
周辺地図
千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鎌ケ谷
いいね度：
治安もいいし、交通の便もよく、スーパーも遅くまで営業しているところが割とあるので、生活するにはちょうどいいので。 (40代女性)
いいね度：
特に目立つた特徴はないが、生活するには、不便を感じないため。 (50代女性)
いいね度：
都内に出るのに便利。船橋か柏に出れば、だいたい何でも用事が住む (50代女性)
馬込沢
いいね度：
不満点がなく移住を勧められる状態を満点とすると、商業施設が少し遠い上に道路が混みやすい点や小中学校の設備の古さなどが、慣れていなければ我慢できないだろうと考えたため。 (30代男性)
いいね度：
広い範囲では、お店も多いし困らない。すぐ近所にはあまりお店が無い。 (40代男性)
いいね度：
なし、とまと、などの畑が多く、自然が豊か。駅から離れているので不便。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,199万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 24帖 洋室 9.7帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖） |
| 建物面積 | 115.51㎡ |
| 土地面積 | 112.83㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 5.5m 公道 ) ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、鎌ケ谷市景観条例 〜アクセス〜 東武アーバンパークライン「鎌ケ谷」駅 徒歩約18分 〜おすすめポイント〜 ・陽光と開放感を独り占め！角地のプレミアムな暮らし♪ ・調理スペースを邪魔しないスッキリとしたビルトイン食器洗浄乾燥機♪ ・視界も心もオープンに！LDKの境界をなくす開放感のあるオープンキッチン♪ ・徒歩圏内に教育施設、コンビニ、スーパーが揃った充実した生活環境♪ ・WIC、土間収納付のお家で収納上手な生活♪ 〜周辺環境〜 道野辺小学校 徒歩約7分 第二中学校 徒歩約14分 ふじ幼稚園 徒歩約7分 ヨークマート東道野辺店 徒歩約11分 ローソン東道野辺三丁目店 徒歩約8分 くすりの福太郎東道野辺店 徒歩約12分 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01635号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153440-0001966 |
| 自社管理番号 | 20000466819 |
情報公開日：2026/08/08（50日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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会社情報
株式会社ネクストリンク
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018703号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 全1棟
2/2
- 間取り
- 4LDK
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります。 ※家具はイメージパースとなります。
2/10
- リビング/ダイニング
- LDK
3/10
- リビング/ダイニング
- 家族のコミュニケーションを大事にしたリビング階段。
4/10
- リビング/ダイニング
- 換気扇・三口コンロ
5/10
- 寝室
- 洋室
6/10
- 子供部屋
- 洋室
7/10
- 洋室
- 洋室
8/10
- 洋室
- 洋室
9/10
- 洋室
- 洋室
10/10
- 玄関
- 土間収納付き玄関
外観
1/2
- 外観
- 完成しました！ 即日ご案内可能です！ 写真では伝わりきらない、光と風の通り道をぜひ現地でご体感ください。
2/2
- バルコニー
- 広々としたバルコニー
設備
1/16
- キッチン
- 使い勝手の良いシステムキッチン
2/16
- キッチン
- 床下収納付きキッチン
3/16
- キッチン
- 食器洗浄乾燥機
4/16
- キッチン
- 三口コンロ
5/16
- キッチン
- シンク
6/16
- 浴室
- 1坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション
7/16
- トイレ
- 嬉しい温水洗浄便座付きトイレ
8/16
- 洗面
- 暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台つき
9/16
- 収納
- WIC
10/16
- 収納
- WIC付き洋室
11/16
- 収納
- クローゼット
12/16
- 設備
13/16
- 設備
14/16
- 設備
15/16
- 設備
16/16
- 駐車場
- 2台駐車可能なカースペース ※車種による