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新築一戸建て21時間前 更新市川下新宿312番　全3棟 B号棟1SLDK / 6,090万円

  • パースは図面を基に作成しているため実際とは多少異なります。

3日前 公開

6,090万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/82.99㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩9分

  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩26分

問合せ先：株式会社ネクストリンク

会社情報

ポイント

◆◇妙典駅から徒歩約9分、都心への軽快なアクセスと落ち着いた住環境を両立した新築一戸建て。全3棟の洗練された街並みが、家族の新しい暮らしを彩ります。妙典小学校も徒歩圏内で安心の立地です♪◇◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 収納 5帖 収納 4.5帖 洋室 6.1帖）

建物面積
82.99㎡
駐車場
空有 無料
備考
全3棟
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 市川市立妙典小学校（800m）
  • 市川市立第七中学校（1400m）
  • イオン市川妙典店（800m）
  • ローソン市川妙典店（490m）

周辺情報

学校

  • 市川市立妙典小学校(800m)
  • 市川市立第七中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(490m)

周辺地図

千葉県市川市下新宿

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

妙典

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも病院も駅も、近くに便利なものが揃ってる感じがするから。夜遅くに歩いても大丈夫そうな治安の良さも良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園や病院がたくさんあり、学校も近く、子どもを育てるには申し分ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度のモノは周辺で揃うし、電車に乗れば20分程度で都心まで出られる。災害などで不安もある地域だが、平常時に暮らす分には何の不満もない。 (40代男性)

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行徳

  • いいね度：5点中5点の評価

    ・駅前が栄えている、近所にあったらいいな、と思うお店が大体ある、深夜まで営業しているスーパーがある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、スーバーやドラッグストアもお店が競合して安く買う事が出来る。コンビニも近くにあるので、急に必要な物を買う事が出来る。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が整備されているので、車の運転がしやすい。高速道路も近く、メトロで都心に出るのも、便利。物価も安い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,090万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 収納 5帖 収納 4.5帖 洋室 6.1帖）
建物面積82.99㎡
土地面積69.23㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

千葉県市川市下新宿

交通
  • 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩26分
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様仲介
備考

22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

〜アクセス〜 東京メトロ東西線「妙典」駅　徒歩約9分 〜おすすめポイント〜 ・徒歩圏内に教育施設、お買い物施設が揃った充実した生活環境♪ ・調理スペースを邪魔しないスッキリとしたビルトイン食器洗浄乾燥機♪ ・忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅から近い住宅♪ ・『行ってきます』『ただいま』が自然と交わされる家族の絆を育むリビング階段♪ ・リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながら安心して料理ができる対面キッチン♪ 〜周辺環境〜 市川市立妙典小学校 徒歩約10分 市川市立第七中学校　徒歩約18分　 ゆう保育園　徒歩約6分 イオン妙典　徒歩約10分 ローソン　徒歩約7分 マツモトキヨシmatsukiyoLAB妙典駅前店　徒歩約12分

建築確認番号第HPA-26-05253-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0153440-0001775
自社管理番号20000459242-002

情報公開日：2026/06/20

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/07/06

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,090万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ネクストリンク

千葉県千葉市中央区都町１丁目37-12
交通
  • JR総武線 千葉駅 都町下車 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(01)第018703号
優良店認定

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