新築一戸建て 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ 市川市本行徳 全9棟
- 価格
- 5190万円～6290万円
- 所在地
- 千葉県市川市本行徳
- 交通
- 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩12分東京メトロ東西線「行徳」駅 バス9分「行徳一丁目」バス停 徒歩2分都営新宿線「篠崎」駅 車5.1km
乗り換え案内
- 土地面積
- 66.91m2～85.99m2
- 建物面積
- 90.67m2～110.93m2
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）～3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
本日ご見学可能！目の前は公園＆公営プール！子育てにもぴったりの住環境です！
□お子様の通学も安心の立地！
行徳小学校 徒歩10分・第七中学校 徒歩14分
□お買い物に便利な周辺環境！
まいばすけっと 徒歩10分・セブンイレブン 徒歩10分・マツモトキヨシ 徒歩13分
■道路からの視線が気にならない2階リビングの3階建て
■リビングの家族が見えて安心の対面式キッチン
■インテリアに統一感が生まれる全室フローリング
■毎日の疲れを癒す1坪タイプのバスルーム
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無料
魅力1 ～耐震性に優れた安心して過ごせる家～
■オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
■「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
■強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。 壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
魅力2 ～小・中学校や保育園が徒歩15分圏内！子育て家族に嬉しい立地～
【学校】
市川市立行徳小学校：徒歩10分（800ｍ）
市川市立第七中学校：徒歩14分（1100ｍ）
【保育園】
塩焼保育園：徒歩15分（1200ｍ）
江戸川区立東篠崎保育園：徒歩27分（2155ｍ）
【買い物】
イオン市川妙典店：徒歩14分（1100ｍ）
まいばすけっと妙典駅店：徒歩10分（800ｍ）
セブンイレブン市川本塩店：徒歩10分（790ｍ）
マツモトキヨシ富浜店：徒歩13分（972ｍ）
【病院】
東京さくら病院：徒歩19分（1500ｍ）
医療法人社団城東桐和会タムスさくら病院江戸川：徒歩19分（1477ｍ）
【公園】
行徳児童公園：徒歩1分（40ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 6290万円 建物面積 108.47m2 土地面積 71.47m2 -
2号棟 間取り 2LDK+S 価格 5990万円 建物面積 107.12m2 土地面積 71.21m2 -
3号棟 間取り 2LDK+S 価格 5990万円 建物面積 105.97m2 土地面積 71.22m2 -
4号棟 間取り 2LDK+S 価格 5790万円 建物面積 104.53m2 土地面積 67.06m2 -
5号棟 間取り 1LDK+2S 価格 5290万円 建物面積 96.66m2 土地面積 85.81m2 -
6号棟 間取り 2LDK+S 価格 5890万円 建物面積 110.93m2 土地面積 67.13m2 -
7号棟 間取り 2LDK+S 価格 5190万円 建物面積 92.32m2 土地面積 85.73m2 -
8号棟 間取り 2LDK+S 価格 5790万円 建物面積 103.7m2 土地面積 66.91m2 -
9号棟 間取り 3LDK 価格 5290万円 建物面積 90.67m2 土地面積 85.99m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当...
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【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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【ビルトインガレージ】※5・7・9号棟を...
台風の季節も大切な車を守ることができます...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市本行徳 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線「行徳」駅 バス9分「行徳一丁目」バス停 徒歩2分 都営新宿線「篠崎」駅 車5.1km |
||
| 販売価格 | 5190万円～6290万円 | 最多価格帯 | 5200万円台・5700万円台・5900万円台（各2戸） |
| 建物面積 | 90.67m2～110.93m2 | 土地面積 | 66.91m2～85.99m2 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼スレート葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 9戸 / 9戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m・4.5m、アスファルト舗装、角地 ： 北西 4.5m 公道、北東 4m 公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-08137-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/08/27 | 次回更新予定日 | 2026/09/10 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 一生に一度の大きなお買い物になる方が多いと思いますので、お客様のお気持ちを一番に考え皆様の不動産購入を全力でお手伝いさせて頂きます。幸せや喜びを共感できるよう誠心誠意頑張ります。
【この物件について】
◆本日、ご見学出来ます！◆全棟2階リビングの3階建て♪スタイリッシュな外観の美しい9区画の街並みを実現！ご家族にぴったりの間取りがきっと見つかります☆お気軽にお問い合わせください！お待ちしています♪
【得意エリア】
千葉県
寺田 準
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-393-8384へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階 |
| 所属団体 |
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
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- 【物件番号】
- 1708461-0000564
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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