佐賀市若楠3丁目 新築戸建
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新築一戸建て
7時間前 更新佐賀市若楠3丁目 新築戸建4LDK / 3,398万円
1/20外観
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 101.24㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- ローソン 佐賀若楠三丁目店 440m
- 佐賀銀行高木瀬支店 490m
- Maxvalu(マックスバリュ) 若楠店 460m
- 高木保育園 470m
- 私立北陵高校 540m
- 高木瀬幼稚園 540m
- 佐賀北郵便局 520m
- 陣内内科・小児科クリニック 690m
- ドラッグストアモリ 高木瀬店 790m
周辺情報
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(460m)
- ドラッグストア(790m)
その他施設
- 銀行(490m)
- 高木保育園(470m)
周辺地図
佐賀県佐賀市若楠3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
佐賀
いいね度：
最寄りの駅まで近いが住宅街なのでとても静かで、近くの川沿いに散歩道があり、桜の季節には桜並木が楽しめる。大きな公園や図書館があり、いつでも利用出来てとても便利だと思う。 (50代女性)
いいね度：
買い物、通院に便利なわりに夜は静かなこと。遊歩道や公園が整備されており景観がよいこと。 (50代女性)
いいね度：
わりと近場に色々な施設が有って便利だが、公共交通機関はまったく充実していないので、車や自転車の運転が出来ない人は買い物難民になる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,398万円 支払い目安：9.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.24㎡ |
| 土地面積 | 139.19㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 佐賀県佐賀市若楠3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 102308 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153408-0000242 |
| 自社管理番号 | 4628096 |
情報公開日：2026/03/07
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/08
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- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 佐賀大財通り 合同会社ヘルスケアマネジメント協会
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 佐賀県知事(01)第002673号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,398万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 佐賀大財通り 合同会社ヘルスケアマネジメント協会
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- リビング
2/3
- 洋室
- 洋室
3/3
- 洋室
- 洋室
外観
1/1
- 外観
設備
1/5
- キッチン
- キッチン
2/5
- 浴室
- 浴室
3/5
- 洗面
- 洗面所
4/5
- 設備
- その他設備
5/5
- 設備
- その他設備
周辺環境
1/9
- 周辺
- ローソン 佐賀若楠三丁目店 440m
2/9
- 周辺
- 佐賀銀行高木瀬支店 490m
3/9
- 周辺
- Maxvalu(マックスバリュ) 若楠店 460m
4/9
- 周辺
- 高木保育園 470m
5/9
- 周辺
- 私立北陵高校 540m
6/9
- 周辺
- 高木瀬幼稚園 540m
7/9
- 周辺
- 佐賀北郵便局 520m
8/9
- 周辺
- 陣内内科・小児科クリニック 690m
9/9
- 周辺
- ドラッグストアモリ 高木瀬店 790m
その他
1/1
- その他
- 区画図