佐賀高木瀬小学校東1
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新築一戸建て
2026/10/26 更新佐賀高木瀬小学校東14SLDK / 2,999.8万円
1/30落ち着いた色合いが印象的な外観。バルコニーや玄関まわりの立体感が、お住まいの表情を豊かにしています♪毎日の帰宅が楽しみになる一邸です。
2,999.8万円
4SLDK/105.92㎡
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩36分
- JR長崎本線 伊賀屋駅 4.2km
問合せ先：株式会社アルファーホーム
ポイント
＼200万円プライスダウン／高木瀬小学校まで徒歩8分の立地♪バルコニーが2ヵ所ある間取り◎布団なども十分に干せる横幅のあるバルコニーと雨の日も安心のインナーバルコニー♪収納たっぷりあります◎
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 105.92㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- ウォークインクローゼットやシューズクロークなど、各所に収納を確保。2ヵ所のバルコニーも備え、家族それぞれの暮らしに寄り添う間取りです♪
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★なし（省エネ基準未達成）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】佐賀市立高木瀬小学校まで610ｍ
周辺情報
学校
- 佐賀市立高木瀬小学校(610m)
- 佐賀市立城北中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(297m)
- スーパー(1,729m)
- ドラッグストア(140m)
その他施設
- 銀行(289m)
- 城北保育園(402m)
周辺地図
佐賀県佐賀市高木瀬東5丁目927番1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
佐賀
いいね度：
天祐寺川沿いの歩道には木々が多く植えられており、住宅街の中でも自然を感じることができるから。 (20代女性)
いいね度：
程よく都会的で程よく田舎。地域のつながりも深く安心して暮らせる。 (40代女性)
いいね度：
博多など 出かけるにしても 割合 動きやすく 物価もそう高くないので 生活はし易いと思うので。 (50代女性)
伊賀屋
いいね度：
緑豊かで自然のいっぱいあって、商業施設や病院も充実している。車さえ有れば、言うことなし。 (50代女性)
いいね度：
日用品など生活で不便を感じることはなく、公共交通機関は弱いが自動車の移動で困っていないから。 (20代女性)
いいね度：
チェーン店の飲食店は豊富だが、それ以外が少ない。飲食以外でもオリジナリティのあるショップが少ない (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,999.8万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 105.92㎡ |
| 土地面積 | 208.62㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 佐賀県佐賀市高木瀬東5丁目927番1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 旧価格：3199.8万円(旧価格公表日：2026/6/11)→新価格：2999.8万円(新価格公表日：2026/9/7) ■周辺環境 ・高木瀬小学校まで徒歩8分（610ｍ） ・ドラッグストアモリ高木瀬東店まで徒歩2分（140m） ■物件情報 ・駐車場3台 ・バルコニー2ヶ所 ・ウォークインクローゼット収納 ・照明、エアコン1基設置済み ・食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機能付き ■2026年9月完成 |
| 建築確認番号 | 第12601700号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147097-0001051 |
| 自社管理番号 | 52110 |
情報公開日：2026/06/11（142日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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物件見学へ
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会社情報
株式会社アルファーホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（土日 9:00〜18:00、平日 10:00〜19:00） |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010042号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
鎌田
保有資格：宅地建物取引士
お客様の気持ちを第一に、心地よい接客を目指します！
アルファーホームは、売主「株式会社リバース」と同じALPHABET HDグループの一員です。グループ企業だからこそ、建物の品質や購入後まで見据えたご案内が可能です。住宅ローンやお家に関わることなど、どんなお悩みでもお気軽にご相談ください。お客様目線に立ちお客様が安心して納得できるまで全力でサポート致します！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,999.8万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ウォークインクローゼットやシューズクロークなど、各所に収納を確保。2ヵ所のバルコニーも備え、家族それぞれの暮らしに寄り添う間取りです♪
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ダイニングセットやソファを置いた、暮らしのイメージが広がるLDK。食事もくつろぎも、家族が集まる空間で楽しめます♪※家具配置のイメージ画像です。
2/6
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビングへ視線が届き、料理中も家族との会話を楽しめます♪お子さまを見守りながら家事ができ、自然と団らんが生まれる空間です。
3/6
- 洋室
- リビングに隣接する洋室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペースにぴったり♪扉を閉めれば個室になり、来客時のお部屋としても活用できます。
4/6
- 洋室
- オープンクローゼット付きの洋室。衣類を見渡しやすく、毎朝の服選びもスムーズです♪収納家具を置くスペースを抑え、お部屋を有効に使えます。
5/6
- 洋室
- 寝室や子ども部屋、趣味のお部屋など、暮らしに合わせて使える洋室。お好みの家具を配置して、自分らしくくつろげる空間づくりを楽しめます♪
6/6
- 洋室
- ウォークインクローゼットを備えた洋室。衣類や季節の荷物をまとめられるので、お部屋をすっきり保てます♪寝室として、ゆったり過ごしたい方にもおすすめです。
外観
1/3
- 外観
- 落ち着いた色合いが印象的な外観。バルコニーや玄関まわりの立体感が、お住まいの表情を豊かにしています♪毎日の帰宅が楽しみになる一邸です。
2/3
- バルコニー
- 屋根のあるインナーバルコニーは、洗濯物干しに活躍。急な小雨でも雨が直接当たりにくいのがうれしいポイント♪天候や風向きに合わせて活用できます。
3/3
- バルコニー
- 外の景色を眺めながら、家事の合間に気分転換できるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、朝の空気に触れたり、ほっとひと息ついたりする場所にも♪
設備
1/18
- キッチン
- 家族の顔を見ながら料理ができるオープンキッチン。配膳や片付けの際も声を掛け合いやすく、ご家族で家事を分担するきっかけにもなりそうです♪
2/18
- 浴室
- 落ち着いた色合いの浴室で、一日の終わりにほっとひと息。湯船につかってくつろいだり、お子さまと会話を楽しんだり、心地よいバスタイムを過ごせます♪
3/18
- トイレ
- すっきりとしたデザインのタンクレストイレ。タンクまわりのお掃除が不要で、日々のお手入れの負担を軽減♪毎日使う場所を清潔に保ちやすい設備です。
4/18
- トイレ
- 2階にもトイレがあり、就寝前や夜中に階段を下りる手間を減らせます♪朝の利用が重なる時間帯も、ご家族で分けて使えるのがうれしいポイントです。
5/18
- 洗面
- 身支度に使う小物を洗面台まわりの収納へ。歯磨き用品やスキンケア用品を使う場所にまとめれば、忙しい朝の準備もスムーズに進められます♪
6/18
- 収納
- 扉の開け閉めがなく、衣類をさっと取り出せるオープンクローゼット。収納ケースやかごを組み合わせれば、小物も整理しやすく、毎日の片付けが手軽になります♪
7/18
- 収納
- 衣類やバッグ、季節の荷物をまとめられるウォークインクローゼット。持ち物を一ヵ所に整理して、お部屋はすっきり♪衣替えや毎朝の身支度にも役立ちます。
8/18
- 収納
- 家族の靴に加え、ベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利なシューズクローク。玄関に置くものを減らし、お出かけも帰宅も気持ちよく迎えられます♪
9/18
- 収納
- 洗面所扉裏収納。タオルや着替えの一時置きにも便利♪ 隠し収納になっており、普段使いしている際には収納が隠れておりますが、洗面所の扉を閉めると収納が現れる一工夫！
10/18
- 収納
- 日用品や書類、お子さまのおもちゃをリビング収納へ。使う場所の近くに片付けられるので、出し入れもスムーズ♪家族が集まる空間をすっきり保てます。
11/18
- 収納
- 衣類やお子さまの持ち物などをまとめられる、1階洋室の収納。お部屋の用途に合わせて整理でき、床に置くものを減らして生活スペースを広く使えます♪
12/18
- 収納
- 掃除道具や日用品のストックを2階の廊下収納へ。使うフロアに置いておけば、階下へ取りに行く手間を減らせます♪各洋室の収納を圧迫しないのも魅力です。
13/18
- 設備
- 食後の洗い物は食器洗浄乾燥機におまかせ♪片付けの手間を減らせる分、お子さまと遊んだり、家族で会話を楽しんだり。忙しい毎日にゆとりを届けます。
14/18
- 設備
- 火を使わずに調理できるIHクッキングヒーター。フラットな天板は汚れを拭き取りやすく、お手入れも手軽です♪料理後の片付けまで、毎日の家事をサポート。
15/18
- 設備
- リモコン操作でお湯はりができ、浴室へ移動する手間を軽減。夕食の支度やお子さまのお世話の合間に入浴準備を進められ、夜の時間をスムーズに使えます♪
16/18
- 設備
- 雨の日の洗濯には浴室乾燥、寒い日の入浴前には暖房が活躍♪天候に左右されがちな洗濯を助けながら、ご家族のバスタイムも快適に整えてくれます。
17/18
- 設備
- 玄関へ出る前に、来訪者を室内のモニターで確認できます。家事や育児の途中でも応対しやすく便利♪録画機能で、留守中の来訪もあとから確認できます。
18/18
- 設備
- 家族が集まるリビングにエアコン1台付き♪入居時の購入・設置の手間や初期費用を抑えられます。暑い日も寒い日も、食事や団らんを心地よい室温で楽しめます。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 【小学校】佐賀市立高木瀬小学校まで610ｍ
その他
1/1
- その他
- 建物と駐車スペースの位置関係が分かる区画図。車3台駐車可能！※車の配置は一例です。