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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建　10号棟　第93SLDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/12

    外観

    電話する無料

    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/125.39㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩15分

    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    会社情報

    ポイント

    ■当日予約受付中■新築3LDＫ+タタミコーナー■駐車2台可■頭金0円新築購入可能◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 収納 3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    125.39㎡
    バルコニー面積
    7.29㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 薪小学校 1480m
    • 田辺中学校 1950m
    • ローソン京田辺薪店 340m
    • 平和堂アル・プラザ京田辺 1430m
    • JR京田辺駅 1070m
    • セブンイレブン　京田辺針ヶ池店 1150m
    • 京都田辺中央病院 1640m
    • 田辺幼稚園 1230m
    • 近鉄新田辺駅 1560m
    • 京田辺市役所 1420m

    周辺情報

    学校

    • 薪小学校(1,480m)
    • 田辺中学校(1,950m)

    買い物

    • コンビニ(340m)

    その他施設

    • 平和堂アル・プラザ京田辺(1,430m)

    周辺地図

    京都府京田辺市薪天神堂

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京田辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず、どちらかと言えば田舎だが、生活に必要なものは揃えやすい。自然も多くのんびり暮らせる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く交通の弁も良く買い物も大型スーパーなどがあり充実してるのに自然も多くあり環境かいいから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然、鉄道、スーパーなどがある。飲食店が、少ない、もうすこしほしい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      奈良や京都駅まで30分、大阪駅で50分、三ノ宮まで1時間半で行ける便利さがある。また、子育てするなら国公立の中学を4つ受験させられる。公共施設も充実しているので生活しやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎だけど、田舎すぎず近くに大きいスーパーもあります。なので必要なものはなんでも手に入ります。田舎なのでお年寄りが朝の通学など子供を見守ってくださってます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあり　車があれば買い物には不自由しないし住宅街なので静かですが　バスの本数が少なく高齢になった時移動に不安がある (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 収納 3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積125.39㎡
    土地面積125.39㎡
    バルコニー面積7.29㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    京都府京田辺市薪天神堂

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩15分
    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北東 6m 公道 間口8.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・敷地内に電柱あり

    ・エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)〜★★★(削減率30%達成)、断熱性能5〜5段階/7段階中 ・外構工事・水道加入金等は販売価格に含まれています。 ・耐震等級3/耐風等級2/断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6/ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等）/維持管理対策等級3/劣化対策等級3

    建築確認番号第R08SHC109467号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000377
    自社管理番号4822618

    情報公開日：2026/08/09

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/16

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    交通
    近鉄京都線 新田辺駅 徒歩14分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    京都府京田辺市河原北口19-2
    交通
    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
    • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014866号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
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