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新築一戸建て11時間前 更新新築戸建（2号棟）4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/31

    同志社前駅から徒歩6分の新築戸建3LDK。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.57㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩6分

    • 近鉄京都線 興戸駅 徒歩8分
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    問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    会社情報

    ポイント

    片町線「同志社前」駅徒歩6分、2WAY利用で、通勤通学に便利。全室2面採光で明るいお家です。6月完成予定の新築戸建4LDKは16帖のLDKに仕切れる畳コーナー付、2階は6帖以上で全居室収納付。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.57㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    全居室収納付、LDKは16帖と畳コーナーつき。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR片町線同志社前 480m
    • 同志社大学京田辺キャンパス 930m
    • 同志社国際中学校・高等学校中高一貫校です。 730m
    • 近鉄興戸駅 620m
    • いそかわ　田辺店 870m
    • 山城田辺郵便局 1080m
    • 田辺警察署 1080m
    • 田辺中学校 1070m
    • 京田辺市役所 1600m
    • 田辺小学校 1880m

    周辺情報

    学校

    • 田辺小学校(1,880m)
    • 同志社国際中学校・高等学校(730m)

    買い物

    • スーパー(870m)

    その他施設

    • JR片町線同志社前(480m)

    周辺地図

    京都府京田辺市興戸南鉾立

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    同志社前

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し不便なところもあるが、子育て支援などもしっかりしていて生活しやすいと思うので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利だと感じることもないが、がことさら不便に感じることもないから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ほどゴミゴミしていなくて、静かなところが良いところ。古くからの住人の結束が固く、町内会での金銭の管理が甘いのがマイナス。 (40代男性)

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    興戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道が２路線あり、都市部に出るのに便利。旧住民の一部の人たちがある種の利権を持っており、そこに税金の一部が投入されている。駅近くにはシャッター街と化した商店街があるが所有者は活性化させる気は全くない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく、落ち着いた環境で、若いファミリーも多く気に入っているが、主要な駅が隣りなので、最寄駅に急行が停まらない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、日用品や食材の買い物だけでなく、金融機関や病院・市役所が近くにあるので、高齢んあってから車に乗らなくなったとしても徒歩圏内で生活が賄えるのが良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積95.57㎡
    土地面積119.58㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    京都府京田辺市興戸南鉾立

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩6分
    • 近鉄京都線 興戸駅 徒歩8分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 南 6m 公道 間口2.8m ) ( 東 6m 公道 間口2.8m ) ( 南東 6m 公道 間口2.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000267
    自社管理番号4580976

    情報公開日：2026/02/02

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/06/29

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    新築戸建て

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    京都府京田辺市薪天神堂
    交通
    JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩15分
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    JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩15分
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    築年数
    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      地図
      地図
    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
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    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    京都府京田辺市河原北口19-2
    交通
    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
    • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014866号
    優良店認定

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    会社紹介

    全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

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    お問合せ先

    ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

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