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新築一戸建て3時間前 更新JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩27分4SLDK / 3,280万円

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    外観パースになります。

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    本日 公開

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/91.92㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩27分

    • 鹿児島市電2系統 工学部前駅 徒歩27分
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    無料

    問合せ先：株式会社三ツ矢ホーム

    会社情報

    ポイント

    ●4SLDK ●防犯カメラ付き！ ●駐車場3台可！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖 洋室 4.8帖 洋室 4.2帖 収納）

    建物面積
    91.92㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    4SLDK　全居室収納付きで、収納豊富です♪　
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • シューズボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【ドラッグストア】コスモス紫原店まで11ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　紫原中学校前店まで193ｍ
    • 【保育園】つくし保育園まで325ｍ
    • 【公園】紫原西公園まで337ｍ
    • 【その他】紫原公園園まで536ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート紫原店まで595ｍ
    • 【郵便局】紫原第5郵便局まで586ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン紫原7丁目店まで557ｍ
    • 【その他】KTS鹿児島テレビまで673ｍ
    • 【中学校】西紫原中学校まで778ｍ
    • 【公園】紫原中央公園まで702ｍ
    • 【ショッピングセンター】しまむら田上店まで976ｍ
    • 【小学校】西紫原小学校まで776ｍ
    • 【書店】TUTAYA田上店まで938ｍ
    • 【スーパー】コープ鹿児島宇宿店まで1565ｍ
    • 【小児科】たはら医院まで697ｍ
    • 【スーパー】山形屋ストア　紫原店まで958ｍ
    • 【銀行】鹿銀宇宿店まで1401ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広木小学校(555m)
    • 紫原中学校(375m)

    買い物

    • コンビニ(193m)
    • スーパー(1,565m)
    • 商店街(976m)
    • ドラッグストア(11m)

    その他施設

    • 公園(337m)
    • 銀行(1,401m)
    • つくし保育園(325m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市紫原5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    郡元

    • いいね度：5点中5点の評価

      幼稚園や保育園、小学校中学校と近くにある。スーパーや薬局、小児科内科歯医者など病院も充実している。大きい公園や商業施設にも車で15分程度で行けるので子育て世代には住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はあまり良くないが、わずらわしい人間関係もなくまあまあだから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安いのはいいが、ファミリーレストランのような施設がもっと欲しい (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    工学部前

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校・保育園・幼稚園が充実しているので、子供が小さい時から住むのに適している。治安も良いし、近くに交番・消防署もあるので安心。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、季節の変わり目を身近に感じて生活できる。住宅街の道路も広く車もゆったり運転できる。静かな環境が保たれていて、近所同士の付き合いも良好です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ICが近いので遠出の利便性が高い。コンビニ、病院や飲食店も街としては充実している。夜間は少し暗いことが気になるが近所の交番に勤務していた人から稀にみる平和な町だったと言われたことがあるので満足している (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖 洋室 4.8帖 洋室 4.2帖 収納）
    建物面積91.92㎡（壁心）
    土地面積109.13㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市紫原5丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩27分
    • 鹿児島市電2系統 工学部前駅 徒歩27分
    建物構造木造/2階建（地下2階）
    接道状況一方 ( 南西 7m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 上旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ・子育てグリーン住宅対象物件（補助額40万円） ・住宅ローン控除13年対象 ・耐震等級3、耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ） ・住宅性能等級5分野7項目最上位等級取得 ・高気密・高断熱の断熱等性能等級5 ・ホルムアルデヒド発散等級3 ・光熱費のお得なオール電化住宅 ・瑕疵保証10年・シロアリ保証5年（最長30年可能） ・定期メンテナンス有（半年・2年・5年・10年）

    建築確認番号第R08SHC119997号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153068-0001317
    自社管理番号49315

    情報公開日：2026/11/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社三ツ矢ホーム

    鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 護国神社前下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(09)第093348号
    優良店認定

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    価格
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    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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