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新築一戸建て4時間前 更新JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分3LDK / 3,948万円

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    外観

    電話する無料

    本日 公開

    3,948万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/102.06㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分

    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社三ツ矢ホーム

    会社情報

    ポイント

    たわわタウンまで約650ｍ、谷山駅まで約800ｍ きれいな区画整理内の平坦地です。 通勤通学にも便利で、周辺環境も充実したエリアです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    102.06㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【中学校】谷山中学校まで562ｍ
    • 【高校】鹿児島南高校まで230ｍ
    • 【デパート】たわわタウン谷山まで649ｍ
    • 【スーパー】タイヨー谷山駅前店まで627ｍ
    • 【スーパー】コープかごしま　南谷山店まで959ｍ
    • 【スーパー】ダイレックスまで822ｍ
    • 【ディスカウントショップ】コスモス西谷山店まで576ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　鹿児島薬師堂店まで553ｍ
    • 【内科】三宅病院まで485ｍ
    • 【内科】川島病院まで763ｍ
    • 【眼科】鹿児島生協病院まで1312ｍ
    • 【市役所・区役所】鹿児島市役所　谷山支所まで984ｍ
    • 【駅】谷山電停まで1420ｍ

    周辺情報

    学校

    • 谷山中学校(562m)

    買い物

    • コンビニ(553m)
    • スーパー(627m)
    • 商店街(649m)
    • ドラッグストア(824m)

    その他施設

    • 鹿児島南高校(230m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市上福元町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいし、車で出掛ければ買い物等もひととおりすませられるし、いい場所だと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くに安いガソリンスタンドがあったり、コンビニがあったりするから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなショッピングモールが近くにあり、生活必需品等はすべてそこで揃うため。 (30代女性)

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    慈眼寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、街もキレイになった。また、うるさくないので気に入っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や公共施設も近くにありコンパクトなイメージ。ただまだ道が狭かったり区画整理をしてほしい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校や駅、スーパーや役所、図書館など生活に必要なものが徒歩圏内に揃っているところが満足しています (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,948万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖）
    建物面積102.06㎡（壁心）
    土地面積111.77㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市上福元町

    交通
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分
    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩18分
    建物構造木造/2階建（地下2階）
    接道状況一方 ( 北 8m 公道 間口8.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ●最長35年住宅保証システム ●長期優良住宅認定 ●BELS(省エネ)　 ●地盤サポートシステム(20年保証) ●無料定期点検(6カ月・2年後・5年後・10年後の計4回) ・お支払シミュレーション お借入額　3 998万円　変動金利1.35％　借入期間40年 ボーナス払い無しで、月々107 840円 ローンに不安のある方もぜひお気軽にご相談ください！

    建築確認番号第R08SHC102655号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153068-0001036
    自社管理番号46268

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/16

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    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス17分 明和小学校前下車 徒歩3分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社三ツ矢ホーム

    鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 護国神社前下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(09)第093348号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,948万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    年末年始

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