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新築一戸建て3時間前 更新伊敷1丁目　新築戸建3LDK / 3,098万円

  • 外観を拡大表示1/27

    【外観写真】南西側前面道路から見た敷地の様子です。普通車2台分の駐車スペースが想定される平坦地です。

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    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.43㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス13分 伊敷町バス停下車 徒歩3分

    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス13分 伊敷町バス停下車 徒歩3分
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    問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【JR/伊敷町バス停徒歩3分】【玉江小学校・伊敷中学校エリア】・LDK17帖、全居室収納付き3LDKの新築戸建・南西向きで日照に恵まれた平坦地・長期優良住宅、BELS/省エネ基準適合

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    92.43㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 玉江小学校【鹿児島市立玉江小学校】は、下伊敷1丁目に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は827人で、32クラスあります。校訓は「のぞみ　大きく　たくましく」です。 1050m
    • 伊敷中学校【鹿児島市立伊敷中学校】は、下伊敷1丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は716人で、21クラスあります。校訓は「志・寛・錬」です。 1300m
    • 植村病院■診療科目 内科・外科・循環器科・消化器科・呼吸器科・心臓血管外科・救急科■診療時間 午前8時から午後10時 120m
    • 南日本銀行 伊敷支店南日本銀行 伊敷支店 160m
    • 伊敷同朋保育園「学校法人鹿児島竜谷学園　伊敷同朋保育園」として運営しています。 180m
    • 伊敷郵便局郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（2台） 240m
    • 鹿児島銀行伊敷支店 330m
    • タイヨー伊敷店【タイヨー伊敷店】は、鹿児島市下伊敷一丁目54番2号に位置する徳重横井鹿児島線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があ…
    • ディスカウントドラッグコスモス 下伊敷店取扱商品 医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ営業時間10:00 - 21:00 470m
    • ドラッグイレブン 伊敷店ドラッグイレブン 伊敷店 500m

    周辺情報

    学校

    • 玉江小学校(1,050m)
    • 伊敷中学校(1,300m)

    買い物

    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 銀行(160m)
    • 植村病院(120m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鹿児島中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      各項目にあるように総合的によいから。具体は、前門までにでています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平和でお店も最低限あり、中心地までの時間を要しない、割と便利な場所 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度の商業施設とある程度の自然があって、食べ物も美味しいです。ただ、時期によって桜島の灰が酷いです。ちなみに鹿児島県です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積92.43㎡
    土地面積113.63㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目

    交通
    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス13分 伊敷町バス停下車 徒歩3分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス13分 伊敷町バス停下車 徒歩3分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 3.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様一般媒介
    備考

    イチ押しポイント● ・スーパーやドラッグストアが徒歩7分圏内に揃う利便性の高い住環境 ・BELS/省エネ基準適合、長期優良住宅認定対象の構造 ・全居室に収納スペースを設け、さらにWICを3箇所設置した間取り ・南西側公道に面し、普通車2台分の駐車スペースを備えた平坦地 ●充実の設備● ・都市ガス、公共下水を完備 ・浴室乾燥機、追焚機能付きオートバスなどの水回り設備 ・コンロ三口、浄水器付きのシステムキッチン ・全居室複層ガラス、24時間換気システムを採用 ●周辺環境● ・玉江小学校まで徒歩14分 ・伊敷中学校まで徒歩17分 ・植村病院まで徒歩2分 ・伊敷郵便局まで徒歩3分 ・タイヨー伊敷店まで徒歩5分 ◆住宅ローンのご相談大歓迎！ 買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください！

    建築確認番号R08SHC108149号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0007037
    自社管理番号4877522

    情報公開日：2026/09/21（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /7
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
    交通
    • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
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    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    -万円／月

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    価格
    3,098万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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