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新築一戸建て御立西5丁目第4　新築戸建　1号棟4LDK / 2,280万円

  • 建築中

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：94.76㎡土地面積：167.05㎡（実測）

築年数

2026年3月(新築)

交通

JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス24分 河原下車 徒歩7分

  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩36分

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

土地権利

所有権

問合せ先：ハウスドゥ　中地南　株式会社8c

会社情報

ポイント

≪御立西に新築戸建が登場！≫■4LDK+2WICの間取り■1.5帖のストレージルーム■収納スペース充実■2階全居室6帖以上■南東向きで日当たり良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積
94.76㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDK+2WIC+Sの間取り♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ローソン 姫路御立中店 540m
  • 御立公園 300m
  • 姫路ひまわり保育園 620m
  • 安室小学校 880m
  • 安室中学校 1490m
  • ハローズ夢前台店 610m
  • スギドラッグ夢前台店 590m
  • かりの小児科 640m
  • 姫路御立郵便局 740m
  • 播州信用金庫　御立支店 600m

周辺情報

学校

  • 安室小学校(880m)
  • 安室中学校(1,490m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(610m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 公園(300m)
  • 銀行(600m)
  • 姫路ひまわり保育園(620m)

周辺地図

兵庫県姫路市御立西5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    ちょっと歩けば大きな駅があり、商業施設もそれなりにある。治安もそれほど悪くないし、満足している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける範囲にスーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあり、主要な駅もあるから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    警察署が近くにあるせいか、パトロールが頻繁にあり、治安がいい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

播磨高岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線が停車する駅でもあり、高速道路のインターもあるためアクセスは優れていると思う。歴史的な建造物もある。ただ街の名産品があまりぱっとせず観光業が弱い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が高いが、都会すぎるわけでもなく、田舎すぎるわけでもない (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ちょっとした買い物も出来るし、自然もある程度あり特に不自由に感じることがないから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積94.76㎡
土地面積167.05㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

兵庫県姫路市御立西5丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス24分 河原下車 徒歩7分
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩36分
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 4.2m 私道 間口2.1m )
セットバック無
私道負担面積

144㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率169%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・法22条区域

〇安室小学校まで徒歩11分/安室中学校まで徒歩16分 〇宅地造成工事規制区域，不整形地， 〇容積率：前面道路幅員制限　 〇建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米およびポーチの一部約0.61平米有り 〇不動産のことならハウスドゥ中地南にお任せ下さい！ ＼新規ご来店キャンペーン開催中／ 【先着10名様限定】 QUOカード5000円分プレゼント！ ▼ご利用条件 (1) ご予約時に「キャンペーンを見た」とお伝えください (2) ご来店 (3) 縁結び帳のご記入（アンケート） 上記すべてを満たしたお客様に進呈いたします！ スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております！ ※先着10名様に達し次第終了となります ※ご予約時に申告がない場合は対象外となります ※その他条件がございます。詳しくはお問い合わせください

LIFULL HOME'S 物件番号0152961-0001432
自社管理番号4576880

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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住所
兵庫県姫路市田寺8丁目
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JR姫新線 田寺東3丁目下車駅 徒歩4分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　中地南　株式会社8c

兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
交通
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第451751号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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