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新築一戸建て2026/07/11 更新新築戸建　川西市大和東2丁目4LDK / 3,598万円

  • 外観を拡大表示1/31

    能勢電鉄「畦野」駅より徒歩19分。2026年4月完成、駐車スペース2台付きの収納豊富な4LDK♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,598万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.68㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩19分

    • 能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩20分
    • 能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩21分
    • 能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩25分
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    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【2026年4月完成】土地約50坪に並列駐車2台可能！南向き19.4帖の広々LDKは陽当り良好。パントリーやカフェカウンターなど家事ラク設備が充実。学校や病院が徒歩圏内に揃う安心の住環境です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

    建物面積
    102.68㎡
    駐車場
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
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    • 玄関
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【内科】坂本医院まで470ｍ
    • 【郵便局】川西大和郵便局まで690ｍ
    • 【保育園】つくしんぼ保育所まで830ｍ
    • 【ドラッグストア】ダイワ薬局まで950ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　川西大和西四丁目店まで850ｍ
    • 【小学校】川西市立牧の台小学校まで1000ｍ
    • 【公園】平木谷公園まで1145ｍ
    • 【中学校】川西市立東谷中学校まで1400ｍ

    周辺情報

    学校

    • 川西市立牧の台小学校(1,000m)
    • 川西市立東谷中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(1,400m)
    • ドラッグストア(950m)

    その他施設

    • 公園(1,145m)
    • 坂本医院(470m)

    周辺地図

    兵庫県川西市大和東2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    畦野

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、静かな環境である。子供達は地域の行事の参加を楽しんでいる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、火災や交通事故の発生件数も少ない。穏やかな人が多いし、ゴミの分別も割としっかりなされている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずっとすんでるから、親しみがある。ただ、若いものが住まない町になってる。それは、仕方がないことだけど、どうすればいいか、わからない。 (60代男性)

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    笹部

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し不便な買い物は配達してもらえるのでまずまず。空気がきれい。治安がよい。駅から遠いといっても、１５〜２０分くらいなので、許容範囲だと思う。そういった点で「どちらかといえば満足」と感じています。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周りの人も落ち着いていて、穏やかに暮らせる。こども園・小学校も近く、安心して暮らせる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅が徒歩圏内 自然も多く静かで暮らしやすい 生活圏がコンパクトに納められる (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,598万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
    建物面積102.68㎡
    土地面積165.69㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    兵庫県川西市大和東2丁目

    交通
    • 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩19分
    • 能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩20分
    • 能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩21分
    • 能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩25分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.9m 公道 間口11m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日陰規制

    オプション：網戸・カーテンレール・TVアンテナ

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000400
    自社管理番号83500

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/25

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /9
      駐車場
      駐車場

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/11（火）〜8/19（水）
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    会社紹介

    尼崎市の不動産売買に特化したハウスドゥ尼崎浜です！不動産の購入・売却、リースバックや相続にも対応。地域密着の不動産会社として、20〜50代のスタッフが経験と専門知識を活かし、最適なご提案をいたします。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    山田裕之

    保有資格：宅地建物取引士

    賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。

    能勢電鉄「畦野」駅より徒歩19分、閑静な住宅街に佇む新築戸建のご紹介です！ プロの視点から見ても、家族の繋がりを大切にできる間取りと、豊富な収納力のバランスが整った住まいです。 ■スタッフの推しポイント ●【2026年4月完成の新しい住まい】 すべてが新しいピカピカの空間で、気持ちよく新生活をスタートできます。 ●【19．4帖の明るい大空間ＬＤＫ】 南向き二面採光の明るいリビングは、自然と家族が集まる心地よい空間です。 ●【家事を楽しくするキッチン空間】 食洗機やパントリーに加え、お子様の勉強にも使えるカウンター付き。 ●【お部屋をすっきり保てる収納力】 大型ＷＩＣやシューズクローゼットなど、全居室に収納を完備しています。 ●【子育て世帯に嬉しい安心の街並み】 小学校や保育園、病院が徒歩圏内に揃う落ち着いた住環境です。 現地でしか分からない陽当りの良さをぜひ一度ご体感ください♪

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/11（火）〜8/19（水）

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