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新築一戸建て2026/07/02 更新新築戸建　川西市清和台西1丁目4LDK / 3,990万円

  • 外観を拡大表示1/18

    2026年5月下旬完成！南向き＆全室二面採光の2階建て♪阪急バス「清和台一丁目」停　徒歩3分。

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.18㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 バス15分 清和台一丁目下車 徒歩3分

    • JR福知山線 川西池田駅 バス14分 清和台一丁目下車 徒歩3分

    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【2026年5月下旬完成】バス停徒歩3分×駐車2台可。全室南向きの明るい住まい！将来5LDKに変更可能な可変性間取りが魅力です。トナリエ清和台へ徒歩7分、教育施設も徒歩圏内で子育て世帯にぴったり♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    104.18㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【公園】東池公園まで193ｍ
    • 【郵便局】川西清和台郵便局まで406ｍ
    • 【小学校】川西市立清和台小学校まで465ｍ
    • 【ショッピングセンター】トナリエ清和台まで491ｍ
    • 【産婦人科】高橋産婦人科医院まで405ｍ
    • 【スーパー】阪急オアシス清和台店まで494ｍ
    • 【保育園】清和台おうち保育園まで621ｍ
    • 【中学校】川西市立清和台中学校まで843ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセガミ　清和台店まで823ｍ
    • 【駅】畦野まで4480ｍ

    周辺情報

    学校

    • 川西市立清和台小学校(465m)
    • 川西市立清和台中学校(843m)

    買い物

    • スーパー(494m)
    • 商店街(491m)
    • ドラッグストア(823m)

    その他施設

    • 公園(193m)
    • 川西清和台郵便局(406m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県川西市清和台西1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川西能勢口

    • いいね度：5点中5点の評価

      「都会でもない、田舎でもない」中核都市でありながら非常に住みやすい。交通アクセスにも問題なく病院など大小充実している。普段の生活には全く問題がないです。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合病院が歩いて行ける範囲にあり、都市部にも近いし便利だから (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に触れられるスポットがある。買い物に困らない。金融機関が多い (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川西池田

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。商業施設が充実している。人口は少ないが、買い物、学校、病院など困ることは無い。隣接している大阪にすぐ出られるので不便さは全くない。都会が近いが自然も多く、落ち着く。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山や川が近くにあって、自然を楽しめる。大阪から20分と近い。商店街にもっと活気があってほしい。オシャレなカフェやランチができるところが少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、ショッピングセンターも充実しており、非常に住みやすいと思う (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積104.18㎡
    土地面積146.63㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    兵庫県川西市清和台西1丁目

    交通
    • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 バス15分 清和台一丁目下車 徒歩3分
    • JR福知山線 川西池田駅 バス14分 清和台一丁目下車 徒歩3分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成規制法

    司法書士・土地家屋調査士：売主指定 網戸・設備保証はオプションになります

    建築確認番号第R07SHC127572号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000391
    自社管理番号83307

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山田裕之

    保有資格：宅地建物取引士

    賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。

    ■スタッフの推しポイント ●【2026年5月下旬完成の新築戸建】 新しい設備と快適性を備えた、気持ちよく新生活を始められる住まいです。 ●【将来5ＬＤＫにも対応可能】 2階洋室はライフスタイルに合わせて間仕切りでき、家族構成の変化にも柔軟に対応します。 ●【全室南向き×二面採光】 住まい全体に明るい陽光が広がる、開放感あふれる設計です。 ●【16帖ＬＤＫ＋充実設備】 折上天井が開放感を演出。食洗機付き対面キッチンや広々サニタリーなど、家事動線にも配慮されています。 ●【収納豊富＆駐車2台可能】 全居室収納に加え、床下・廊下収納も充実。並列2台駐車可能でお車の出し入れもスムーズです。 ●【子育てしやすい住環境】 スーパーや「トナリエ清和台」が徒歩7分。教育施設・公園・産婦人科も近く、子育て世帯にもおすすめです。

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）

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