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新築一戸建て2026/08/16 更新新築戸建　川西市清和台西1丁目4LDK / 3,790万円

  • 外観を拡大表示1/18

    2026年5月下旬完成！南向き＆全室二面採光の2階建て♪阪急バス「清和台一丁目」停　徒歩3分。

    電話する無料

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.18㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 バス15分 清和台一丁目下車 徒歩3分

    • JR福知山線 川西池田駅 バス14分 清和台一丁目下車 徒歩3分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【2026年5月下旬完成】バス停徒歩3分×駐車2台可。全室南向きの明るい住まい！将来5LDKに変更可能な可変性間取りが魅力です。トナリエ清和台へ徒歩7分、教育施設も徒歩圏内で子育て世帯にぴったり♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    104.18㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【公園】東池公園まで193ｍ
    • 【郵便局】川西清和台郵便局まで406ｍ
    • 【小学校】川西市立清和台小学校まで465ｍ
    • 【ショッピングセンター】トナリエ清和台まで491ｍ
    • 【産婦人科】高橋産婦人科医院まで405ｍ
    • 【スーパー】阪急オアシス清和台店まで494ｍ
    • 【保育園】清和台おうち保育園まで621ｍ
    • 【中学校】川西市立清和台中学校まで843ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセガミ　清和台店まで823ｍ
    • 【駅】畦野まで4480ｍ

    周辺情報

    学校

    • 川西市立清和台小学校(465m)
    • 川西市立清和台中学校(843m)

    買い物

    • スーパー(494m)
    • 商店街(491m)
    • ドラッグストア(823m)

    その他施設

    • 公園(193m)
    • 川西清和台郵便局(406m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県川西市清和台西1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川西能勢口

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに川もあり自然などがあるが、梅田などにも20分ほどで出られ住みやすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都会ではないが 買い物に不自由はないし 自動車での移動はしやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市役所や警察署、図書館、市民病院など街の中心にコンパクトにあるため、利用しやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川西池田

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅や川も近く、自然が近くにありながら日常生活が不便なく送れるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      急行停車駅があること。大阪まで20分圏内であること。閑静な住宅街があり、治安が良いこと。猪名川が流れており、河川敷を信号に引っかからずにジョギングを楽しむことができること。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市圏内にあって便利だが自然にもめぐまれ静か。通勤にはベストではないが。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積104.18㎡
    土地面積146.63㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    兵庫県川西市清和台西1丁目

    交通
    • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 バス15分 清和台一丁目下車 徒歩3分
    • JR福知山線 川西池田駅 バス14分 清和台一丁目下車 徒歩3分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成規制法

    司法書士・土地家屋調査士：売主指定 網戸・設備保証はオプションになります

    建築確認番号第R07SHC127572号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000391
    自社管理番号83307

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/30

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/11（火）〜8/19（水）
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山田裕之

    保有資格：宅地建物取引士

    賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。

    ■スタッフの推しポイント ●【2026年5月下旬完成の新築戸建】 新しい設備と快適性を備えた、気持ちよく新生活を始められる住まいです。 ●【将来5ＬＤＫにも対応可能】 2階洋室はライフスタイルに合わせて間仕切りでき、家族構成の変化にも柔軟に対応します。 ●【全室南向き×二面採光】 住まい全体に明るい陽光が広がる、開放感あふれる設計です。 ●【16帖ＬＤＫ＋充実設備】 折上天井が開放感を演出。食洗機付き対面キッチンや広々サニタリーなど、家事動線にも配慮されています。 ●【収納豊富＆駐車2台可能】 全居室収納に加え、床下・廊下収納も充実。並列2台駐車可能でお車の出し入れもスムーズです。 ●【子育てしやすい住環境】 スーパーや「トナリエ清和台」が徒歩7分。教育施設・公園・産婦人科も近く、子育て世帯にもおすすめです。

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    価格
    3,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/11（火）〜8/19（水）

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