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新築一戸建て新築戸建　川西市清和台西1丁目4LDK / 4,290万円

  • 2026年5月下旬完成予定です。南向き＆全室二面採光の2階建て♪阪急バス「清和台一丁目」停　徒歩3分。

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2日前 公開

4,290万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：104.18㎡土地面積：146.63㎡
築年数
2026年5月(新築)
交通

能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 バス15分 清和台一丁目下車 徒歩3分

  • JR福知山線 川西池田駅 バス14分 清和台一丁目下車 徒歩3分
駐車場空有 (2台) 無料
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

会社情報

ポイント

【2026年5月下旬完成予定】バス停徒歩3分×駐車2台可。全室南向きの明るい住まい！将来5LDKに変更可能な可変性間取りが魅力です。トナリエ清和台へ徒歩7分、教育施設も徒歩圏内で子育て世帯にぴったり♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
104.18㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【公園】東池公園まで193ｍ
  • 【郵便局】川西清和台郵便局まで406ｍ
  • 【小学校】川西市立清和台小学校まで465ｍ
  • 【ショッピングセンター】トナリエ清和台まで491ｍ
  • 【産婦人科】高橋産婦人科医院まで405ｍ
  • 【スーパー】阪急オアシス清和台店まで494ｍ
  • 【保育園】清和台おうち保育園まで621ｍ
  • 【中学校】川西市立清和台中学校まで843ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセガミ　清和台店まで823ｍ
  • 【駅】畦野まで4480ｍ

周辺情報

学校

  • 川西市立清和台小学校(465m)
  • 川西市立清和台中学校(843m)

買い物

  • スーパー(494m)
  • 商店街(491m)
  • ドラッグストア(823m)

その他施設

  • 公園(193m)
  • 川西清和台郵便局(406m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県川西市清和台西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川西能勢口

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型店舗が少ないが、何か買う時は梅田まで電車1本で行けるので何でも揃う。梅田は住むには向かないと思うが、ここはほどよく田舎で住むにはちょうど良い環境だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    のんびり暮らせてちょっと歩けば賑やかな町もあるので満足してる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何かと便利でりインターチェンジが近くになることからか観光地等どこへでもいきやすい (50代男性)

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川西池田

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停と電車の駅の両方が近くにあるので、交通の利便性が良い。飛行場が近いので騒音がひどいが、高い建物が無いので空は広く夜空は綺麗。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道、高速道路など交通施設が充実していて大阪市内まで30前後で行ける。イオン等の大型施設はないが、商業施設も多く生活に不便がない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤圏内で、閑静な住宅地で治安もよく、住民が親切な人が多い。病院も多くあり、普段の買い物も不自由しない。津波災害の被害がない。比較的物価が高い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積104.18㎡
土地面積146.63㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

兵庫県川西市清和台西1丁目

交通
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 バス15分 清和台一丁目下車 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 バス14分 清和台一丁目下車 徒歩3分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様仲介
備考

宅地造成規制法

司法書士・土地家屋調査士：売主指定 網戸・設備保証はオプションになります

建築確認番号第R07SHC127572号
LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000391
自社管理番号83307

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/30

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能勢電鉄妙見線 鼓滝駅駅 徒歩6分
築年数
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住所
兵庫県川西市鼓が滝2丁目
交通
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅駅 徒歩6分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
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  • 6 /9
    地図
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  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /9
    キッズスペース
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  • 9 /9
    駐車場
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ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日毎週水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）
免許番号兵庫県知事(01)第204715号
優良店認定

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会社紹介

尼崎市の不動産売買に特化したハウスドゥ 尼崎浜です！お家の購入、売却、リースバックや相続案件など幅広くサポートさせて頂きます。尼崎市の不動産のことならハウスドゥ尼崎浜へ！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

山田裕之

保有資格：宅地建物取引士

賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。

■2026年5月下旬に完成予定の新築戸建です。 ■2階の洋室は将来的に仕切って5ＬＤＫとしても使える柔軟な設計です。 ■全室南向きかつ二面採光のため、家中どこにいても明るい光が届きます。 ■ＬＤＫは16帖のゆとりがあり、折上天井が開放感を演出します。 ■キッチンはポップアップ天井や食洗機を備えた対面式を採用しています。 ■洗面所は広々としたフルフラットカウンターのオープンサニタリーです。 ■全居室収納に加え、床下・廊下収納、シューズボックスと収納豊富です。 ■カースペースは並列で2台分あり、お車の出し入れもスムーズに行えます。 ■トナリエ清和台やスーパーが徒歩7分と、毎日のお買い物に便利です。 ■教育施設や産婦人科、公園が近く、ずっと子育てがラクな環境です。

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
4,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 17:00
定休日
毎週水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）

主要項目が同一の物件について

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