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新築一戸建て6時間前 更新谷津5丁目新築分譲住宅全2棟2号棟3SLDK / 5,580万円

  • 外観を拡大表示1/13

    谷津駅徒歩7分。ZEH水準で建てられる全2棟の分譲住宅です

    1日前 公開

    5,580万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/97.7㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京成本線 谷津駅 徒歩7分

    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩8分

    問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    会社情報

    ポイント

    南東×南西角地。谷津駅徒歩7分、ZEH水準の新築3SLDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 収納 6.1帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）

    建物面積
    97.7㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    20帖超のLDKを中心とした3SLDK。各室に収納を備えた間取りです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
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    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 南東・南西の二方向が道路に面した角地に位置する2号棟です
    • 南東側・南西側ともに現況約4mの公道に接しています
    • 角地の接道状況や周辺の街並みも、現地であわせてご確認ください
    • 習志野市立谷津小学校1010m徒歩13分
    • 習志野市立第一中学校1160m徒歩15分
    • ららテラスTOKYO-BAY2030m徒歩26分
    • ヨークマート谷津店270m徒歩4分
    • ローソン習志野谷津ソフトタウン前店370m徒歩5分

    周辺情報

    学校

    • 習志野市立谷津小学校(1,010m)
    • 習志野市立第一中学校(1,160m)

    周辺地図

    千葉県習志野市谷津5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷津

    • いいね度：5点中5点の評価

      新しく区画整理された街なので、街並みが綺麗で、歩道が広く自転車道と色分けされていたり、電柱もなかったりと綺麗で過ごしやすい環境が好きです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なお店は充実していて、街が新しいので道も広く綺麗。子育て世帯が多いので、安心して暮らせる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。近くに病院がある。近くにショッピングセンターがある。静か。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    船橋競馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くにあり、商業施設もある、公園など自然もあり住みやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や交通の便がよく、住むのに適していると思う。治安もよい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRの総武線の駅から歩ける距離であり、飲食店をはじめとしたお店が多く買い物に困ることはありません。住宅周りはお店の騒がしい感じは落ち着いており、住むには最適な環境です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,580万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 収納 6.1帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）
    建物面積97.7㎡
    土地面積100.01㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    千葉県習志野市谷津5丁目

    交通
    • 京成本線 谷津駅 徒歩7分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩8分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南東 4m 公道 間口13.6m ) ( 南西 4m 公道 間口5.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区　法22条区域

    京成本線「谷津」駅徒歩7分。南東・南西の二方向が道路に面した角地に位置する2号棟です。20帖超のLDKを備えた3SLDKで、各室に収納を確保。ペアガラスや浴室乾燥機、エコジョーズなど設備も充実しています。角地の開放感とゆとりある住空間が魅力のZEH水準新築住宅です。

    建築確認番号KS126-3120-52282号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000463
    自社管理番号083009

    情報公開日：2026/11/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/26

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
    交通
    • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第二火曜日
    免許番号千葉県知事(05)第014727号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    営業時間
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    毎週水曜日　第二火曜日

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