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新築一戸建て新築戸建　港区多加良浦町4LDK / 3,780万円

  • 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！

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2日前 公開

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.48㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩25分

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 3.6km
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問合せ先：ハウスドゥ　中川春田　明弘株式会社

会社情報

ポイント

【月々7.5万~購入可能】◇SICや2カ所のWIC、廊下収納など収納充実◇来店相談でギフト券1万円◇2カ所のインナーバルコニーは洗濯や家庭菜園に便利◇客間にも便利な洋室あり◇【成約特典最大10万円分】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
108.48㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
玄関にSICがあり、ベビーカーや三輪車なども屋内に収納できます♪主寝室にはWICが2カ所付いているので、ご夫婦で収納スペースを分けられます♪インナーバルコニー2カ所で用途ごとに使い分けも可能♪
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 神宮寺小学校 750m
  • 宝神中学校 1900m
  • 多加良浦公園 270m
  • ローソン港区当知四丁目店 880m
  • ヤマナカ みなと当知店 1510m
  • 小碓西部第一公園 1610m
  • サンドラッグ 入場店 1670m
  • 南陽第一保育園 2000m
  • 南陽町郵便局 2250m
  • イオンモール茶屋 2310m

周辺情報

学校

  • 神宮寺小学校(750m)
  • 宝神中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(880m)
  • スーパー(1,510m)
  • ドラッグストア(1,670m)

その他施設

  • 公園(270m)
  • 南陽第一保育園(2,000m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区多加良浦町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荒子川公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    同じ地域にずっといるので知り合いが多いから何かあったら助けてもらえる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特にオシャレな町でもないが、大型スーパー、スーパー銭湯、ホームセンター、AEONなどが充実しており、生活するには便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型スーパーや24時間スーパーが近くにあり、子供用品店も近くにあるしドラッグストアもたくさんあるので、欲しいものがあればすぐに買いに行けるので便利。 (20代女性)

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稲永

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くにテーマパークなどができてきて家族と楽しめる場所が増えてきたからです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    上を見たらきりがない、上品な山の手風でもなければ、がらっぱちの下町風でもない。住宅街といえども何となく・・・・？ マァ何となくそう思える。 語彙が少なくて申し訳ない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型のホームセンターとスーパーがあり、駅も近いので。街中に比べて、あまり騒がしくない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積108.48㎡
土地面積169.85㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

愛知県名古屋市港区多加良浦町3丁目

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩25分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 3.6km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 21.6m 公道 間口7m ) ( 南 5.4m 公道 間口19.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月
取引態様仲介
備考

《おすすめPoint！》 〇SICや2カ所のWIC、廊下収納など収納が充実♪ 〇2カ所のインナーバルコニーは洗濯や家庭菜園に便利♪ 〇1階に客間にも便利な洋室あり♪ 《周辺環境》 〇神宮寺小学校　徒歩約10分(約750m) 〇宝神中学校　徒歩約24分(約1900m) 〇イオンモール名古屋茶屋　徒歩約28分(約2200m) 〇たかうらこども園　徒歩約6分(約450m) ＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／ハウスドゥ中川春田限定！ ＼早朝・お仕事終わりのご相談も大歓迎／営業時間外でもご都合に合わせてご案内いたします♪ 住宅ローンに不安がある方でも、最適なご提案をいたしますので、まずはご相談ください！

建築確認番号第KS125-0420-59123号
LIFULL HOME'S 物件番号0152746-0001019
自社管理番号4543016

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　中川春田　明弘株式会社

愛知県名古屋市中川区供米田２丁目907　FILL　WEST1F
交通
  • 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩12分
  • JR関西本線 春田駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00（月金　10:00~20:00）
定休日毎週水曜日
免許番号愛知県知事(04)第021544号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　中川春田　明弘株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00（月金　10:00~20:00）
定休日
毎週水曜日

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