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新築一戸建て新築戸建　港区西川町1期　3号棟4LDK / 4,099万円

  • 南向きの土地は陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じます！

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1日前 公開

4,099万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.4㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩29分

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩38分
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問合せ先：ハウスドゥ　中川春田　明弘株式会社

会社情報

ポイント

【月々8.1万~購入可能】◇2カ所WIC+SIC付きで収納充実◇来店相談でギフト券1万円◇LDK22帖で広々とした空間◇食洗機など室内設備が充実◇南向きバルコニーで暖かい◇【成約特典最大10万円分】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
106.4㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
1階がLDKだけのため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられる間取り！
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 名古屋市立高木小学校 1180m
  • 宝神中学校 2500m
  • セブンイレブン名古屋当知1丁目店 1030m
  • 多加良浦公園 910m
  • ヤマナカ みなと当知店 1130m
  • 惟信第一公園 1120m
  • 南陽第一保育園 2070m
  • サンドラッグ 入場店 1290m
  • 南陽町郵便局 1760m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立高木小学校(1,180m)
  • 宝神中学校(2,500m)

買い物

  • コンビニ(1,030m)
  • スーパー(1,130m)
  • ドラッグストア(1,290m)

その他施設

  • 公園(910m)
  • 南陽第一保育園(2,070m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区西川町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荒子川公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くにテーマパークなどができてきて家族と楽しめる場所が増えてきたからです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型スーパーや24時間スーパーが近くにあり、子供用品店も近くにあるしドラッグストアもたくさんあるので、欲しいものがあればすぐに買いに行けるので便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅が近くにあると申し分ないけど、市バスが渋滞で遅れることがあり、地下鉄に乗り遅れることがあるから、それが解消されれば言うことなし。 (40代女性)

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港北

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住んでいて愛着があり、ご近所さんともお付き合いが長い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家からくずに広い公園があるので子供だけで遊びに行かせやすい。車で10分位の距離にイオンモールやアピタがあるので買い物しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いわけではないが、その分物価は安い。交通の便はいいと思う。生活はしやすい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,099万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積106.4㎡
土地面積146.86㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

愛知県名古屋市港区西川町2丁目

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩29分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩38分
総戸数4戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6.5m 公道 間口8.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率180%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 上旬
取引態様仲介
備考

準防火地域・31m高度地区、宅地造成等工事規制区域

〇広々22帖のLDKは家具を置いてもゆったり♪ 〇2WIC+SIC+階段下収納で片づけ楽々♪ 〇食洗機や浴室暖房乾燥機など室内設備が充実♪ ＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／ハウスドゥ中川春田限定！ ＼早朝・お仕事終わりのご相談も大歓迎／営業時間外でもご都合に合わせてご案内いたします♪ 住宅ローンに不安がある方でも、最適なご提案をいたしますので、まずはご相談ください！

建築確認番号第KS125-0420-54545号
LIFULL HOME'S 物件番号0152746-0001014
自社管理番号4384607

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　中川春田　明弘株式会社

愛知県名古屋市中川区供米田２丁目907　FILL　WEST1F
交通
  • 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩12分
  • JR関西本線 春田駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00（月金　10:00~20:00）
定休日毎週水曜日
免許番号愛知県知事(04)第021544号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,099万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　中川春田　明弘株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00（月金　10:00~20:00）
定休日
毎週水曜日

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