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新築一戸建て新築戸建　港区名四町　B号棟4LDK / 3,390万円

  • 大手小学校まで徒歩3分！南向きの土地は陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じます！

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3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.65㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩15分

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩17分
  • 名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩21分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩27分
  • 名古屋市営名港線 名古屋港駅 徒歩27分
  • 名古屋市営名港線 港区役所駅 徒歩30分
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問合せ先：ハウスドゥ　中川春田　明弘株式会社

会社情報

ポイント

【月々6.7万~購入可能】◇LDK横に5.2帖洋室◇来店相談でギフト券1万円◇2部屋から出入り可能＋南向きバルコニー◇駐車場並列2台◇小学校と幼稚園まで徒歩4分以内で便利◇【成約特典最大10万円分】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
95.65㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
1階の洋室は来客時に客間として利用したり、子供部屋としても活用できます♪さらに全室収納付きで、空間を広々使えるゆとりのある間取り♪
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大手小学校 210m
  • 港南中学校 1500m
  • セブンイレブン名古屋名四町店 220m
  • 伊藤歯科 280m
  • 中之島川緑地 700m
  • 港保育園 890m
  • タチヤ みなと店 1000m
  • ゲンキー　稲永錦町店 1930m
  • 臨港病院臨港病院 2070m
  • バロー港栄店 2010m

周辺情報

学校

  • 大手小学校(210m)
  • 港南中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(1,000m)
  • ドラッグストア(1,930m)

その他施設

  • 公園(700m)
  • 伊藤歯科(280m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区名四町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

稲永

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らすのに肩がこらないし、すごく便利と言うわけでもないがそこそこ便利な環境がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅が近くにあると申し分ないけど、市バスが渋滞で遅れることがあり、地下鉄に乗り遅れることがあるから、それが解消されれば言うことなし。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型のホームセンターとスーパーがあり、駅も近いので。街中に比べて、あまり騒がしくない。 (30代女性)

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荒子川公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいる良い町です。しかし、海に近く河川があり、津波による洪水が心配。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気さくで、かたぐるしさがない人間関係がある。町内活動も活発。ゴミ出しもモラルが保たれている。無用な騒音も少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利だし、交通網も発達していて生活しやすい。都会すぎず田舎すぎないので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積95.65㎡
土地面積124.68㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

愛知県名古屋市港区名四町

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩15分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩17分
  • 名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩21分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩27分
  • 名古屋市営名港線 名古屋港駅 徒歩27分
  • 名古屋市営名港線 港区役所駅 徒歩30分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 7.2m 公道 間口6.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様仲介
備考

景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市緑地法、津波防災地域づくりに関する法律

《おすすめPoint！》 〇1階LDK横の5.2帖洋室は客間にも便利♪ 〇バルコニーは南向き＋2部屋から出入り可能♪ 〇小学校や幼稚園まで徒歩4分以内で子育てに便利な周辺環境♪ 《周辺環境》 〇大手小学校　徒歩約3分(約210m) 〇港南中学校　徒歩約19分(約1500m) 〇ロピア名古屋みなと店　徒歩約14分(約1、000m) 〇呉竹幼稚園　徒歩約3分(約240m) ＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／ハウスドゥ中川春田限定！ ＼早朝・お仕事終わりのご相談も大歓迎／営業時間外でもご都合に合わせてご案内いたします♪ 住宅ローンに不安がある方でも、最適なご提案をいたしますので、まずはご相談ください！

建築確認番号第HPA-25-10143-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0152746-0000907
自社管理番号4470123

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　中川春田　明弘株式会社

愛知県名古屋市中川区供米田２丁目907　FILL　WEST1F
交通
  • 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩12分
  • JR関西本線 春田駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00（月金　10:00~20:00）
定休日毎週水曜日
免許番号愛知県知事(04)第021544号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　中川春田　明弘株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00（月金　10:00~20:00）
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

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