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新築一戸建て新築戸建　港区宝神3期4LDK / 3,199万円

  • 好価格、好立地だけでなく安心して長く住み続けるために住宅の品質にも拘っています！

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3,199万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.02㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩19分

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 野跡駅 徒歩23分
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問合せ先：ハウスドゥ　中川春田　明弘株式会社

会社情報

ポイント

【月々6.4万~購入可能】◇片付け楽々の食洗機付き◇来店相談でギフト券1万円◇LDKがゆったり20帖超◇キッチン横に食品庫にも使用可能な収納付◇WICが2カ所で収納充実◇【成約特典最大10万円分】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
101.02㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
1階のLDKは広々とした20.4帖で、仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられる間取りです！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立港西小学校 1250m
  • 宝神中学校 1240m
  • 宝神保育園 90m
  • スギ薬局　宝神店 230m
  • 平成薬局　宝神店 570m
  • 小島内科クリニック 640m
  • V・drug　宝神店 560m
  • ファミリーマート港宝神二丁目店 640m
  • 宝神中央公園 690m
  • 宝神第二公園 800m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立港西小学校(1,250m)
  • 宝神中学校(1,240m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • ドラッグストア(230m)

その他施設

  • 公園(690m)
  • 宝神保育園(90m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区宝神4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

稲永

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らすのに肩がこらないし、すごく便利と言うわけでもないがそこそこ便利な環境がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅が近くにあると申し分ないけど、市バスが渋滞で遅れることがあり、地下鉄に乗り遅れることがあるから、それが解消されれば言うことなし。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいいけれどお店が近くにない。コンビニしかたいのが不便 (40代男性)

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野跡

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいいけれどお店が近くにない。コンビニしかたいのが不便 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよい郊外で静か。でも１ｋｍ北へ行けば国道23号で飲食店が多い。町内は知らない人はいないくらい昔から住人が変わらず治安もいい。すぐ裏に、食料品も売っているドラッグストアができたので、明るくて便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のべんもよく、病院もスーパーも商業施設も充実してるから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,199万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積101.02㎡
土地面積117.45㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

愛知県名古屋市港区宝神4丁目

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩19分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 野跡駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6.5m 公道 間口5.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・準防火地域・緑化地域、31m高度地区、第2種臨海防災地域

《おすすめPoint！》 〇LDKが広々20帖で開放感があります♪ 〇キッチン横に食品収納にも便利な収納付き♪ 〇洋室2部屋にWIC付きで収納充実♪ 〇食洗機など設備が充実♪ 《周辺環境》 〇港西小学校　徒歩約15分(約1200m) 〇宝神中学校　徒歩約17分(約1300m) 〇宝神保育園　徒歩約2分(約90m) 〇スギ薬局宝神店　徒歩約4分(約230m) ＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／ハウスドゥ中川春田限定！ ＼早朝・お仕事終わりのご相談も大歓迎／営業時間外でもご都合に合わせてご案内いたします♪ 住宅ローンに不安がある方でも、最適なご提案をいたしますので、まずはご相談ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152746-0000758
自社管理番号4363888

情報公開日：2025/08/04

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　中川春田　明弘株式会社

愛知県名古屋市中川区供米田２丁目907　FILL　WEST1F
交通
  • 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩12分
  • JR関西本線 春田駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00（月金　10:00~20:00）
定休日毎週水曜日
免許番号愛知県知事(04)第021544号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,199万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　中川春田　明弘株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00（月金　10:00~20:00）
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

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掲載110番