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新築一戸建てファーストタウン　名古屋市第4港区明正　3号棟4LDK / 2,990万円

  • 北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！

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2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.73㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩29分

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩34分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　中川春田　明弘株式会社

会社情報

ポイント

【月々5.9万~購入可能】◇浴室暖房乾燥機付きで冬の入浴でも暖かい◇来店相談でギフト券1万円◇全室網戸付で窓を開けても安心◇車を保護できるビルドインガレージ◇リビング階段◇【成約特典最大10万円分】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
107.73㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
LDKは広々と19帖のゆったりした空間で、リビングイン階段なので家族の顔がよく見える間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立明徳小学校 680m
  • ファミリーマート　港明正一丁目店 230m
  • 小碓西部第一公園 380m
  • バロー 東起店 680m
  • 船頭場公園 1500m
  • 偕行会セントラルクリニック 1500m
  • ヤマナカ みなと当知店 1570m
  • サンドラッグ 入場店 1610m
  • 名古屋共立病院 1560m
  • V・drug 下之一色店 1770m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立明徳小学校(680m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(680m)
  • ドラッグストア(1,610m)

その他施設

  • 公園(380m)
  • 偕行会セントラルクリニック(1,500m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区明正1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

港北

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニ、スーパー、ホームセンターなど買い物も、また飲食店も多くあるため普通に生活する上で困ったことがないという点では満足しているが、交通の便が悪い点がマイナス。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町だが、住人や地域が落ち着いておりたいした問題も無く生活でき、必要な施設や商店公共施設が近場に点在しており生活がしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活圏内に施設がたくさんあり港区から出ずとも全てまかなうことができる。また、アウトレットモールやデパート、遊園地にも車で片道30程度という好立地。 (20代女性)

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中島

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしで特に近所付き合いなく気楽に生活できる。家の近くに店は数えるほどしかないが、車移動が中心なので少し走るだけで買い物には困らない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活していく上で全てが揃っている生活しやすい場所だと思うから (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住んでいて愛着があり、ご近所さんともお付き合いが長い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積107.73㎡
土地面積105.77㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年9月（新築）

所在地

愛知県名古屋市港区明正1丁目

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩29分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩34分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域・31m高度地区、緑化地域、居住誘導区域内

《おすすめPoint！》 〇19帖のLDKは大きな家具を置いても広々としています♪ 〇浴室暖房乾燥機付きで寒い冬でも暖かく入浴可能♪ 〇全室網戸付きのため経済的でお財布に優しい♪ 《周辺環境》 〇明徳小学校　徒歩約7分(約550m) 〇当知中学校　徒歩約15分(約1、200m) 〇ナフコ当知店　徒歩約8分(約600m) 〇小碓西部第一公園　徒歩約5分(約380m) ＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／ハウスドゥ中川春田限定！ ＼早朝・お仕事終わりのご相談も大歓迎／営業時間外でもご都合に合わせてご案内いたします♪ 住宅ローンに不安がある方でも、最適なご提案をいたしますので、まずはご相談ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152746-0000628
自社管理番号4276586

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　中川春田　明弘株式会社

愛知県名古屋市中川区供米田２丁目907　FILL　WEST1F
交通
  • 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩12分
  • JR関西本線 春田駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00（月金　10:00~20:00）
定休日毎週水曜日
免許番号愛知県知事(04)第021544号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　中川春田　明弘株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00（月金　10:00~20:00）
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番