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新築一戸建て2時間前 更新名古屋市瑞穂区下坂町2丁目 全1棟 新築一戸建て4LDK / 6,199万円

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    間取り

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    本日 公開

    6,199万円

    支払い目安:17.7万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.1㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄名古屋本線 堀田駅 徒歩8分

    • 名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩12分
    • 名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩14分
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩17分
    • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩19分
    • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩20分
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    問合せ先:ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    子育て環境充実【月々15万円台〜購入可能です】名鉄名古屋本線/堀田駅まで徒歩約8分

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    96.1㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立堀田小学校・教育目標 個性豊かでたくましい堀田っ子の育成。・校訓、実践目標 「明るく」明るく、思いやりのある子 「強く」がまん強く、たくましい子 「正しく」進んで、正しく考える子 740m
    • 名古屋市立田光中学校【校訓】「始める、続ける、成し遂げる」 【教育目標・努力点】・なかまと学び、夢を創る ・学校っていいね~学びを深め合う授業づくり 1340m
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    • いいねマルシェ【営業時間】9時~20時 【店舗一覧】魚太郎鮮魚市場、回転鮨、ルクス歯科、名古屋はなまる耳鼻科、飛騨牛の丸明、キッチン丸明、カネ井青果、とうふや豆蔵、Seria、ウエルシア、たんぽぽ…
    • いしはらクリニック【診療科目】内科、胃腸科、肛門外科、外科 【診療時間】9時~12時、16時~19時 【休診日】水曜・土曜午後、日曜、祝日 【駐車場】9台あり。近隣に3か所完備 160m
    • 名古屋下坂郵便局【駐車場】なし 【郵便窓口】平日9時~17時 【貯金窓口】平日9時~16時 【ATM】平日9時~17時半、土曜9時~12時半 【保険窓口】平日9時~16時 50m
    • 惣作公園生涯学習センターの隣にあります。遊具やグラウンドがある公園です。球技で遊ぶエリアと遊具で遊ぶエリアに分かれているので、小さなお子様も安心して遊ばせることができます。 350m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立堀田小学校(740m)
    • 名古屋市立田光中学校(1,340m)

    買い物

    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • 認定こども園 すずらん幼児園(280m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目

    ハザード情報

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    なし
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    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    堀田

    • いいね度:5点中4点の評価

      地域の治安が良く、安心して住める町。交通の便が良い。近所で買い物など、日用品を揃えることができ、便利が良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      近くに安いスーパーもあるし、少し行くと大型ショッピングセンターもある。有名な神社もあるし、移動手段が多くて動きやすい。残念なのは若いファミリー層が多いので、幼稚園保育園が多い割には子供を預けにくい。 (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      都心や中心地に出かけるのに便利、郊外へも車で20分で移動でき、生活していて便利な面が多い (50代男性)

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    堀田

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便が良く繁華街に行きやすい。ショップが多く買い物に困らないが自然は少ない。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      電車の駅は近くにあるし、買い物も色々な店が近くにあるので、便利な点。 (50代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      生活していく上での必要十分な生活環境が高いレベルで整っている。特に交通、医療、商業施設が近くに多くあり、高齢になっても安心して住める。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,199万円

    支払い目安:17.7万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK
    建物面積96.1㎡
    土地面積101.85㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月(新築)

    所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 堀田駅 徒歩8分
    • 名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩12分
    • 名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩14分
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩17分
    • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩19分
    • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 4.5m 公道 ) ( 東 9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様仲介
    備考

    景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

    ◇堀田小学校:徒歩約10分 ◇田光中学校:徒歩約17分 ◇フィール 堀田店:徒歩約3分 ◇いしはらクリニック:徒歩約2分 ◇惣作公園:徒歩約5分 ◆開放感のある立地 ◆駐車2台可能! ◆LDK18帖超&全居室収納付き ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

    建築確認番号第R08SHC104855号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152625-0000802
    自社管理番号4865542

    情報公開日:2026/09/13(本日公開)

    最新情報提供日:2026/09/132時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/09/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 3 /7
      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
    交通
    • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    丹羽悠喜

    保有資格:宅地建物取引士

    元気があれば何でもできる!

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    6,199万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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