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中古マンション16時間前 更新ユニ・アルス新大阪WEST 10階3LDK / 3,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/10

    家族が寛ぐLDKは約12帖

    1日前 公開

    3,880万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.95㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分

    • 阪急京都本線 十三駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社ReThank

    会社情報

    ポイント

    ■大阪メトロ「西中島南方」駅徒歩13分、阪急京都線「十三」駅15分の２WAYアクセス■南向き角部屋で陽当たり良好■木川小学校まで300m、コンビニ100mの身近な便利さも魅力です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.95㎡(壁心)バルコニー面積11.87㎡備考専有面積68.95m2、３LDKの間取り、2026年7月リフォーム済み、南西角部屋、眺望良好
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立木川小学校(300m)
    • 大阪市立十三中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(470m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西中島南方

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、飲食店も多いし自転車があればほとんどのものがそろうこと (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので、出張や旅行で遠出するのにも便利だと思う。新しい街ではあるが、学区も落ち着いていて、教育にも熱心な地域だと思った。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニやスーパーも少しいけばいっぱいあるので便利。駅も阪急や地下鉄があるためだいたいどこへも行きやすいので交通のべんがいい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    十三

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田、新大阪、豊中、尼崎、どこでもアクセスの便が最高に良い。治安悪い面もある。低所得層（変な人がまれにいる）と、最近引っ越してきた所得のしっかりしているファミリー層との２極化が進んでいる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も買い物にも便利で住みやすい。病院などにも行きやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車も使いやすくて移動もしやすい。自転車圏内にスーパーやホームセンターなどがらたくさんある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,330円
    修繕積立金30,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.95㎡（壁心）
    バルコニー面積11.87㎡
    築年月

    1998年10月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-14

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
    • 阪急京都本線 十三駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数29戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：セントラルステージ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ■大阪メトロ「西中島南方」駅徒歩13分、阪急京都線「十三」駅15分の２WAYアクセス■南向き角部屋で陽当たり良好■木川小学校まで300m、コンビニ100mの身近な便利さも魅力です。■高層階につき眺望良好■2026年7月リフォーム済み：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、給湯器新調、全室壁・天井クロス貼替え、全室フローリング貼替え、他

    LIFULL HOME'S 物件番号0153785-0000110

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ReThank

    大阪府大阪市都島区都島北通１丁目2-14　カンタコート2F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第065279号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    10,330円／月
    修繕積立金
    30,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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