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新築一戸建て名古屋市瑞穂区石川町3丁目 全4棟 2号棟 新築一戸建て5LDK / 6,980万円

  • 3階にスカイルーフバルコニー付き!お子様やペットとお外でも楽しめます♪22.7帖のLDKには引き出し収納付きの小上がり畳コーナーあり!魅力が詰まった住まい☆(2025年11月27日撮影)

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6,980万円

支払い目安:18.7万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/107.24㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩12分

  • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩13分
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問合せ先:ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

多目的に使えるタタミコーナー付き【月々19万円台〜購入可能です】汐路小学校まで徒歩約4分

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
107.24㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
5LDKの間取り、駐車は2台可能
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建築確認完了検査済証
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★(省エネ基準達成)
断熱性能
5段階/7段階中

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立汐路小学校校訓「三気の精」○元気・・・たくましい子の育成    ○和気・・・思いやりのある子の育成 ○根気・・・やりぬく子の育成特色ある学校施設:汐路の森、屋上プール 310m
  • 名古屋市立汐路中学校【校訓】・・健康・真理・勤労【学校努力点】・・主体的・対話的で深い学びの実現ユネスコスクールに平成24年に加盟し、主に福祉活動に取り組んでいます。 260m
  • アイグラン保育園【受入れ可能年齢】産休あけから5歳 【駐車場】5台 【特徴】心の基地となれるよう愛ある保育を職員一同目指しています。こどもたちには自分の未来を自分で見つけられるように自己肯定感を高…
  • こすもす保育園【保育方針】・つよくかしこくこころゆたかな子 ・丈夫な体と発達した運動機能、感覚機能をもつ ・基本的生活能力を身につけ自分のことは自分でしようとする ・自分の要求を持ちそれを豊かに表…
  • 旬楽膳 石川橋店全国最大級のナチュラルフードストア。オーガニック商品やアレルギー対策商品などがあり安心して使える品ばかりです。【営業時間】10時~20時 430m
  • サポーレ 瑞穂店高級スーパーマーケット。地域の生産者から、新鮮な商品を毎日お届け。品揃えが良く、生鮮も充実。果物、鮮魚、チーズの品揃えが豊富。 460m
  • V・drug 瑞穂汐路店【営業時間】 9:00~21:00日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用…
  • コンドウ歯科【診療科目】一般歯科、小児歯科、予防、インプラント科、歯周病科、矯正歯科、審美治療、口腔外科、ホワイトニング、義歯 【駐車場】当院前と第2駐車場あり 130m
  • 初日公園滑り台、ブランコ、鉄棒などの遊具がある小規模な公園です。公園近くに、「こすもす保育園」「サポーレ瑞穂店」さんがあり、通園帰りやお買い物にきた際にも過ごせそうです。 450m
  • 名古屋石川橋郵便局【駐車場】1台 【郵便窓口】平日9時~17時 【貯金窓口】平日9時~16時 【ATM】平日9時~17時半、土曜9時~17時 【保険窓口】平日9時~16時 520m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立汐路小学校(310m)
  • 名古屋市立汐路中学校(260m)

買い物

  • スーパー(430m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 公園(450m)
  • アイグラン保育園(380m)

周辺地図

愛知県名古屋市瑞穂区石川町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜山

  • いいね度:5点中5点の評価

    特にこれ!と自慢できるものはないが、住んでいて不便はないしこの街が好きだから (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    買い物、通院に不自由しないが、歩道がなく子供を安心して歩かせられない通りが多い (30代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    地下鉄2路線、基幹バス路線、幹線道路等々、交通至便。大型商業施設有、瑞穂競技場有、キレイな図書館有、桜の美しい山崎川有、もう云うこと無しです! (40代男性)

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瑞穂区役所

  • いいね度:5点中4点の評価

    自動車や自転車があれば買い物に不便がない(徒歩で買い物に不便がなければなおいい)。病院が近くにある。公共交通機関まで徒歩で十分弱で行ける(もう少し近いとうれしい)。騒がしくない。 (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    居住地付近は住宅街で静か。バスや地下鉄があり、出かけるのにも便利。飲食店も歩いて行ける範囲内に多くあり、選べる。 (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    治安がよく静かで店も近くに充実していて住みやすいが、自然や小さな公園が少ないのが残念。住宅地で仕方ないけど。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安:18.7万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り5LDK
建物面積107.24㎡
土地面積91.26㎡(公簿)
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年7月(新築)

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区石川町3丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩12分
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩13分
総戸数1戸
主要採光面
建物構造木造/3階建
接道状況( 北 7.2m 公道 間口5.3m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

◇汐路小学校:徒歩約4分 ◇汐路中学校:徒歩約2分 ◇周辺環境:旬楽膳 石川橋店 徒歩約6分 ◇周辺環境:V・drug 瑞穂汐路店 徒歩約9分 ◇周辺環境:ローソン 陽明小学校前店 徒歩約9分 ◆開放的なルーフバルコニー ◆LDK約22帖の広々空間 ◆床暖房付き ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0152625-0000518
自社管理番号4476285

情報公開日:2025/11/11

最新情報提供日:2026/01/05

情報有効期限:2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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スタッフコメント

黒澤海倭

保有資格:宅地建物取引士

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月々支払額

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支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
6,980万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始

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掲載110番