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新築一戸建て7時間前 更新京都市山科区西野山中鳥井町　新築一戸建て　1期　1号地3LDK / 3,698万円

  • 外観を拡大表示1/25

    新しい暮らしの土台が力強く組み上がっていく姿に、思わず完成が待ち遠しくなりますね！職人さんの丁寧な手仕事が随所に見られ、これから始まる毎日への期待がどんどん膨らんでいくようなワクワク感がありますね！

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.94㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩21分

    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩22分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【南向きバルコニー＋即予約可！】 15帖超の広々LDKに食洗機付キッチン■ZEH水準の省エネ住宅■各居室に収納スペースを確保し、主寝室にはWIC付きです■全室2面採光で通風も良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    86.94㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    シンプルでありながらも機能的な3LDKの間取りは、快適な暮らしをサポートします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩21分。 1630m
    • 京都市立勧修小学校 徒歩16分。 1250m
    • 京都市立勧修中学校 徒歩20分。 1560m
    • コープ山科新十条 徒歩5分。 370m
    • ファミリーマート山科西野山店 徒歩9分。 690m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立勧修小学校(1,250m)
    • 京都市立勧修中学校(1,560m)

    買い物

    • コンビニ(690m)
    • スーパー(370m)

    その他施設

    • 総合病院(1,460m)
    • 公園(1,150m)
    • 銀行(390m)
    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線)(1,630m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区西野山中鳥井町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    椥辻

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜は静かで、周りに同世代の家族が多く子育てしやすい環境だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がそれなりによく、買い物しやすく(安く選択肢がそれなりにある)、学校が近くにある。病院(医院)も申し分なし。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いのでそれが一番助かっていますバスも使いやすく地下鉄もJRも全て使いやすい乗り換えとなっておりますそれが良ければどこでもいいというのが正直な気持ちでした (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小野

    • いいね度：5点中4点の評価

      引っ越してきたばかりでまだあまり詳しくないが、生活に不便はしていない。もっと道が整備されていたり、緑のある大きな公園があると良いなと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅なども近くにあって、スーパーや病院コンビニドラッグストアなど色々近くにある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がそれなりによく、買い物しやすく(安く選択肢がそれなりにある)、学校が近くにある。病院(医院)も申し分なし。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積86.94㎡
    土地面積88.87㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    京都府京都市山科区西野山中鳥井町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩21分
    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩22分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 7.6m 間口5.7m ) ( 南 6m 間口5.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300139418483 ◇特徴 ・北側・南側の二方道路に面した開放感のある立地です ・1坪サイズの浴室には暖房換気乾燥機を完備しています ・トイレは1階と2階の2箇所に設置しており、利便性に優れます ◇立地 ・京都市立勧修小学校まで徒歩約16分 ・京都市立勧修中学校まで徒歩約20分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第R08確認建築IPEC00101号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002699
    自社管理番号B01757-004959

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/07/27

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,698万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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