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新築一戸建て10時間前 更新大津市向陽町　新築一戸建て　1期　1号地4LDK / 3,398万円

  • スーパー・コンビン徒歩10分圏内の便利な立地です！

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3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.34㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR湖西線 小野駅 バス5分 フレスコ向陽店前下車 徒歩4分

  • JR湖西線 堅田駅 徒歩29分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

会社情報

ポイント

【LDK22帖の広々空間＋即予約可！】駐車2台可■JR湖西線小野駅徒歩約13分■ZEH水準省エネ住宅で家計に優しい住まい■前面道路6ｍ以上の開放感ある立地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
104.34㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
動線を考慮した間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 小野駅(JR西日本 湖西線) 徒歩16分。 1210m
  • 大津市立真野北小学校 徒歩22分。 1730m
  • 大津市立真野中学校 徒歩18分。 1430m
  • フレスコ向陽店 徒歩3分。 230m
  • セブンイレブン大津真野4丁目店 徒歩9分。 720m

周辺情報

学校

  • 大津市立真野北小学校(1,730m)
  • 大津市立真野中学校(1,430m)

買い物

  • コンビニ(720m)
  • スーパー(230m)
  • ドラッグストア(1,060m)

その他施設

  • 公園(190m)
  • 銀行(300m)
  • 小野駅(JR西日本 湖西線)(1,210m)

周辺地図

滋賀県大津市向陽町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小野

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものや病院がすへて徒歩圏内にあり、知人が来ても飲食店が充実していて困らない。娯楽施設もあり、満足。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も有り、その地区では1番栄えているので買い物などもしやすく、オシャレなバーもある上利便性に優れています。ただ、もう少し大きな商業施設があれば「とても満足」だったかなぁと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよく田舎でスーパーなど生活に欠かせない物が充実しています。 (40代女性)

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堅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上では満足。ただ、就職を考えるとサービス業しかない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も有り、その地区では1番栄えているので買い物などもしやすく、オシャレなバーもある上利便性に優れています。ただ、もう少し大きな商業施設があれば「とても満足」だったかなぁと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かなところで生活していて、鳥のさえずりや虫の鳴き声を聞いたり緑もあるし公園もあるし、子どもにとってとても良い環境だと思う。静か。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積104.34㎡
土地面積133.29㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年8月（新築）

所在地

滋賀県大津市向陽町

交通
  • JR湖西線 小野駅 バス5分 フレスコ向陽店前下車 徒歩4分
  • JR湖西線 堅田駅 徒歩29分
総戸数2戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6.2m 間口6.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様仲介
備考

300139020852 ◇特徴 ・主寝室に大容量のウォークインクローゼットを備えた全居室収納付きの設計 ・上下階の移動をスムーズにし家事効率を高める機能的な生活動線 ・家族が重なる時間帯も快適に使用できる2箇所のトイレを設置 ・土地面積133m2超のゆとりある敷地を活かした配置計画 ◇立地 ・大津市立真野北小学校まで徒歩約22分 ・大津市立真野中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

建築確認番号第R08確認建築IPEC50013号
LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002611
自社管理番号B01757-004777

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

滋賀県大津市大萱１丁目2-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
3,398万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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