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中古マンション3日前 更新シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 6階2LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/14

    2000年11月建築のマンションです！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,780万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.56㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空無
    交通

    南海線 粉浜駅 徒歩4分

    • 南海高野線 住吉東駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩3分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩5分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩6分
    • 南海線 住吉大社駅 徒歩6分
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    問合せ先：株式会社K．clan　ブルーホーム

    会社情報

    ポイント

    ＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎南海本線「粉浜」駅徒歩約5分♪3沿線利用可！ ◎徒歩圏内充実！スーパー、コンビニはもちろんですが、住吉大社もすぐ近く！ ◎高層階につき、通風・眺望良好です！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.2帖 洋室 4.5帖）

    専有面積64.56㎡(壁心)バルコニー面積7.62㎡駐車場空無備考全居室フローリングの2LDＫです！
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス
    パノラマ
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】大阪市立東粉浜小学校まで591ｍ
    • 【中学校】大阪市立住吉中学校まで538ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東粉浜三丁目店まで254ｍ
    • 【スーパー】スーパーマーケット　コノミヤ　粉浜店まで333ｍ
    • 【ドラッグストア】ダイコクドラッグ　粉浜駅前店まで238ｍ
    • 【総合病院】阪和第二住吉病院まで821ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立東粉浜小学校(591m)
    • 大阪市立住吉中学校(538m)

    買い物

    • コンビニ(254m)
    • スーパー(333m)
    • ドラッグストア(238m)

    その他施設

    • 総合病院(821m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目13-19

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    粉浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで住みやすく不満はない。ただ完璧か、と言われれば違う。よって、一段回下げた評価。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もいいし電車もこんでいないしスーパーの品揃えもいいしニトリも近くにあるので住みやすいが、もう少し都心に住んでもいいかもしれないとも最近は思っている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街にも電車に乗ってすぐですし、商店街も近くにあり毎日のお買い物にも便利なところです。幹線道路も近いにもかかわらず、道を一本入ると静かな所です。 (60代女性)

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    住吉東

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級住宅街として知られており、実際静かで交通の便もよく住みやすいと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供が多くて育てやすい街だと思う。自転車でいける距離に長居公園や住吉大社などもあり、大きな公園が多い。公立幼稚園が2つもあるのも良い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部へのアクセスが良く、田舎すぎない点。住む場所に適している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,600円
    修繕積立金14,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.2帖 洋室 4.5帖）
    専有面積64.56㎡（壁心）
    バルコニー面積7.62㎡
    駐車場空無
    築年月

    2000年11月（築26年）

    所在地

    大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目13-19

    交通
    • 南海線 粉浜駅 徒歩4分
    • 南海高野線 住吉東駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩3分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩5分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩6分
    • 南海線 住吉大社駅 徒歩6分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数29戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148242-0001417
    自社管理番号200707

    情報公開日：2025/09/11

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/06

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    阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩8分
    築年数
    築20年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社K．clan　ブルーホーム

    大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
    交通
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第061277号
    優良店認定

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    スタッフコメント

    高橋隼人

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    購入から売却迄、高橋迄ご相談下さいませ。

    はじめまして、ブルーホーム住吉営業センター、高橋隼人（たかはしはやと）と申します。 不動産業界に入り、約20年が経過しました。賃貸仲介、売買仲介の経験がある為、お客様のご要望に対応させて頂いております。不動産の購入は、何から始めたらいいかわからない事だと思います。1つ1つ、ご説明させて頂き納得のいくお家を見つけて欲しいと思っております。 是非、高橋迄、お任せ下さいませ！　保有資格：宅地建物取引士　賃貸不動産経営管理士

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    11,600円／月
    修繕積立金
    14,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    株式会社K．clan　ブルーホーム

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日

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