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新築一戸建て13時間前 更新京都市山科区大塚南溝町　新築一戸建て　1期　全1区画3LDK / 3,698万円

  • 外観を拡大表示1/25

    閑静な住宅街で住環境良好です！

    電話する無料

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.66㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分

    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩22分
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩20分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩28分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩28分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【ZEH水準省エネ住宅の3LDK＋即予約可！】■ウォークインクローゼット2箇所、各居室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます■リビング階段で会話も弾みますね■ハッピーテラダ徒歩約4分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    78.66㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    収納が充実した広々3LDKです。日当たり、通風良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩14分。 1110m
    • 京都市立大塚小学校 徒歩11分。 820m
    • 京都市立音羽中学校 徒歩10分。 790m
    • ハッピーテラダ山科大塚店 徒歩4分。 300m
    • ファミリーマート山科大塚店 徒歩5分。 400m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立大塚小学校(820m)
    • 京都市立音羽中学校(790m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(300m)

    その他施設

    • 総合病院(1,090m)
    • 公園(1,550m)
    • 銀行(1,160m)
    • 東野駅(京都地下鉄 東西線)(1,110m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区大塚南溝町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東野

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜になると、暴走族のような奴らのせいでバイクの騒音がひどい。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は決して良いとは言えませんが、生活に必要なものは揃っているため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      運転免許を持っていないので、鉄道の充実が大変ありがたい点です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    四宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停がちかくにあり、出かけるのに便利なのと、少し歩けば、散歩に適した場所かろあるので！ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要最低限のものが揃っている。最寄り駅がハブ駅なので、どこに行くにも便利。総合病院が二つも近くにある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎の様なのんびりとした所と都会の便利なところの両方があり住むには満足しています。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積78.66㎡
    土地面積105.52㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    京都府京都市山科区大塚南溝町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩22分
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩20分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩28分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口9.7m )
    私道負担面積

    19.46㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300138941897 ◇特徴 ・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます ・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン ・窓がたくさんあるので換気もバッチリです ・前面道路も広いので苦手な駐車も楽々できますよ ・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！ ・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています ◇立地 ・大塚小学校まで徒歩約11分 ・音羽中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第R07確認建築IPEC00683号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002587
    自社管理番号B01757-004729

    情報公開日：2026/04/28

    最新情報提供日：2026/08/05

    情報有効期限：2026/08/12

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,698万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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