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新築一戸建て9時間前 更新大津市本堅田2丁目　新築一戸建て　1期　全1区画4LDK / 3,498万円

  • 角地に面した開放感のある区画です

無料

3,498万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.16㎡

築年数
新築
駐車場
空無 カースペース
交通

JR湖西線 堅田駅 徒歩14分

  • JR湖西線 小野駅 3.6km
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

会社情報

ポイント

【開放感溢れる角地＋即予約可！】■JR湖西線堅田駅徒歩約14分■広々としたLDKはゆとりの21帖以上■ZEH水準の省エネ住宅で家計にも優しい住まい■WIC2ヶ所やパントリーなど収納豊富

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.16㎡
駐車場
空無 カースペース
備考
収納スペース豊富なゆとりある4LDKのお家で新生活をスタート！
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • ハイルーフ駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 堅田駅(JR西日本 湖西線) 徒歩14分。 1090m
  • 大津市立堅田小学校 徒歩10分。 750m
  • 大津市立堅田中学校 徒歩5分。 360m
  • フレスコ堅田店 徒歩17分。 1300m
  • ローソン大津本堅田4丁目店 徒歩10分。 740m
  • アル・プラザ堅田 徒歩10分。 800m

周辺情報

学校

  • 大津市立堅田小学校(750m)
  • 大津市立堅田中学校(360m)

買い物

  • コンビニ(740m)
  • スーパー(1,300m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(720m)
  • 公園(800m)
  • 堅田駅(JR西日本 湖西線)(1,090m)

周辺地図

滋賀県大津市本堅田2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    今は車に乗るので、ちょっとにぎやかな大型スーパーにも映画にも行けるが、年を取って徒歩で近所の生活になれば便利とは言えない場所だと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも困らないし、公園などもあり田舎すぎず程よくお店もあり住みやすいから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    びわ湖や山、自然豊かでありながら、スーパーや飲食店なども十分あり住みやすい。 (40代女性)

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小野

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かなところで生活していて、鳥のさえずりや虫の鳴き声を聞いたり緑もあるし公園もあるし、子どもにとってとても良い環境だと思う。静か。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいのと子供が満足している。車にのるので交通機関は特にきにしない高台にあり水害は大丈夫だと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買い物には不便だけど生活デキナイ範囲ではなく自然豊かで空気が澄んでるので住みやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積105.16㎡
土地面積152.55㎡（公簿）
駐車場空無 カースペース
築年月

2026年8月（新築）

所在地

滋賀県大津市本堅田2丁目

交通
  • JR湖西線 堅田駅 徒歩14分
  • JR湖西線 小野駅 3.6km
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 6.3m 公道 ) ( 南東 4.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様仲介
備考

300138927534 ◇特徴 ・駐車2台可能でセカンドカーや来客時も安心 ・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好 ・玄関収納付でベビーカーやアウトドア用品もスッキリ収納可能 ・食器洗浄乾燥機や浴室暖房換気乾燥機など家事効率を高める設備が充実 ・トイレ2箇所設置で朝の忙しい時間帯もスムーズ ・フラット35Sに対応した品質の高い住まい ◇立地 ・大津市立堅田小学校まで徒歩約10分 ・大津市立堅田中学校まで徒歩約5分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第R08確認建築IPEC50010号
LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002571
自社管理番号B01757-004709

情報公開日：2026/04/27

最新情報提供日：2026/06/11

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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JR湖西線「おごと温泉」駅 徒歩13分
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価格がより安い

2,780万円

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住所
滋賀県大津市雄琴５丁目
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価格がより安い

3,298万円

4LDK/104.96㎡

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住所
滋賀県大津市南志賀２丁目
交通
京阪石山坂本線「南滋賀」駅 徒歩2分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

滋賀県大津市大萱１丁目2-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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