メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て大津市南志賀2丁目　新築一戸建て　2号棟4LDK / 3,790万円

  • 駅やスーパー、ドラッグストアなどが近隣に揃っており、理想的なエリアです

電話する無料

3,790万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.96㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩2分

  • JR湖西線 大津京駅 徒歩20分
電話する
無料

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

会社情報

ポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズ◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
109.96㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 南滋賀駅(京阪 石山坂本線) 徒歩2分。 200m
  • 徒歩4分。大津市立志賀小学校は歴史の深い学校です。自然豊かでのびのび過ごす子供たちの自主性を尊重するカリキュラムも盛ん。少子化の今も勢いのある学校となっています。 270m
  • 大津市立唐崎中学校 徒歩27分。 2090m
  • サンディ大津際川店 徒歩11分。 880m
  • ファミリーマート大津高砂店 徒歩5分。 350m

周辺情報

学校

  • 大津市立志賀小学校(270m)
  • 大津市立唐崎中学校(2,090m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(880m)
  • ドラッグストア(830m)

その他施設

  • 総合病院(570m)
  • 南滋賀駅(京阪 石山坂本線)(200m)

周辺地図

滋賀県大津市南志賀2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南滋賀

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都にも近く、通勤・通学に便利で、車を使えばいろいろなところに行けるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ずっと生まれも育ちもここ他を知らないってゆーのもあるけど。地元が1番 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    県庁所在地の市ではあるが、居住しているところは自然も比較的多いが、交通の便も比較的良く、車があれば買い物もしやすい場所だから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大津京

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎず、住みやすいが、もう少し活気があればいいかなぁと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    この街のせいで私自身が直接的に何か困るようなことがあったわけではないし、また、その逆なこともない。ですので、満足しなければいけないのではないか。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    我が家は田舎生活がしたかったので、不便さや近所付き合いはさほど問題でも無いし、電車以外の公共交通機関が無いので、せめて駅近くにさえ住めて、車が運転できるウチは最高の環境。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,790万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積109.96㎡
土地面積148.96㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年7月（新築）

所在地

滋賀県大津市南志賀2丁目

交通
  • 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩2分
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩20分
総戸数2戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 3.1m 公道 )
セットバック2.98㎡
私道負担面積

2.98㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

300138747848 ◇立地 ・京阪電気鉄道石坂線「南滋賀駅」歩2分（160ｍ） ・ＪＲ湖西線「大津京駅」歩20分（1560ｍ） ・志賀小学校歩4分（270ｍ） ・唐崎中学校歩27分（2090ｍ） ◇特徴 ・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！ ・耐震等級3＋制震で地震から家族を守ります ・玄関土間収納、ワイド洗面台、制震ダンパー採用 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号 第R08SHC100907号
LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002528
自社管理番号B01757-004645

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/04

条件が似ている物件

「大津市」周辺・「価格3,790万円」前後の物件

京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩15分
京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩15分
新築戸建て

価格がより安い

2,598万円

3LDK/90.32㎡

住所
滋賀県大津市秋葉台
交通
京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩15分
築年数
築1年
条件付
条件付
土地

価格がより安い

1,398万円

住所
滋賀県大津市長等3丁目
交通
JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩15分
大津市向陽町　第1期　新築一戸建て
大津市向陽町　第1期　新築一戸建て
新築戸建て

価格がより安い

3,398万円

4LDK/104.34㎡

住所
滋賀県大津市向陽町
交通
JR湖西線 小野駅 徒歩13分
築年数
築0年
条件付　49号地
条件付　49号地
土地

価格がより安い

1,098万円

住所
滋賀県大津市大平1丁目
交通
JR東海道・山陽本線 石山駅 バス13分 石山団地口下車 徒歩2分
条件付　1号地／2区画
条件付　1号地／2区画
土地

価格がより安い

1,498万円

住所
滋賀県大津市杉浦町
交通
JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩20分
新築一戸建　1号棟
新築一戸建　1号棟
新築戸建て

建物面積がより広い

3,980万円

3SLDK/112.62㎡

住所
滋賀県大津市大江6丁目
交通
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩25分
築年数
築0年
条件付
条件付
土地

価格がより安い

1,198万円

住所
滋賀県大津市瀬田3丁目
交通
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩19分
条件付　1期
条件付　1期
土地

価格がより安い

1,500万円

住所
滋賀県大津市千町2丁目
交通
JR東海道・山陽本線 石山駅 バス13分 中千町下車 徒歩3分
条件付
条件付
土地

価格がより安い

1,498万円

住所
滋賀県大津市野郷原2丁目
交通
JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩30分
条件付　2号地／2区画
条件付　2号地／2区画
土地

価格がより安い

1,498万円

住所
滋賀県大津市杉浦町
交通
JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩20分

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

滋賀県大津市大萱１丁目2-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,790万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
4社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番